Appartamento All'asta In Via Villari 9 - 97013 Comiso (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su più livelli con terrazzo all'asta a Comiso

Questa casa indipendente su più livelli è proposta all'asta: un'occasione concreta per chi cerca spazio, terrazzo e un intervento di ristrutturazione personalizzabile nel centro di Comiso. L'immobile offre una distribuzione funzionale su tre piani collegati da scala interna e un ampio terrazzo vivibile.

L'immobile è composto da: un vano con accessorio al piano terra, due vani con accessorio e balcone al primo piano e un vano con accessorio e terrazzo al secondo piano. Sul terrazzo è presente un vano accessorio uso lavanderia con porta in ferro e copertura in cemento-amianto (smaltimento a carico dell'aggiudicatario; spesa già considerata nella perizia e decurtata dal valore stimato). Superficie commerciale 110,00 mq; superficie utile dei vani 74,00 mq.

Punti di forza: terrazzo spazioso ideale per momenti all'aperto e per lavanderia/locale tecnico, distribuzione su tre livelli che permette soluzioni indipendenti o un layout open; ubicazione in zona consolidata (Z.T.O. B1) con servizi urbani a breve distanza. L'immobile è venduto nello stato di fatto e presenta discrepanze tra superficie catastale (84 mq) e superficie commerciale (110 mq) rilevate in perizia: eventuali rettifiche catastali o urbanistiche sono a carico dell'acquirente, salvo le agevolazioni di legge applicabili.

Contesto e servizi: situato in via Villari 9 nel centro urbano di Comiso, in quartiere consolidato con buona presenza di attività commerciali e servizi. Facilità di collegamento con le principali vie cittadine e assenza di oneri condominiali essendo edificio singolo; disponibilità dell'immobile in corso di liberazione. Per visite è necessario prenotare tramite il portale delle vendite pubbliche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per civile abitazione su tre livelli (appartamento su piani T-1-2)
• Superficie: commerciale 110,00 mq; superficie utile vani 74,00 mq; superficie catastale 84 mq
• Piano: terra, primo e secondo collegati da scala interna
• Località: Comiso, via Villari 9
• Stato: da ristrutturare / interventi necessari (presenza copertura in cemento-amianto da rimuovere a cura dell'aggiudicatario); in corso di liberazione
• Pertinenze: terrazzo a livello, vano accessorio lavanderia sul terrazzo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto nella partecipazione all'asta giudiziaria a Comiso.