Villa All'asta In Contrada Purrazzito - Comiso (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino con terreno da ristrutturare all'asta a comiso

Occasione per chi cerca una soluzione indipendente: abitazione in villino con ampi spazi esterni offerta all'asta in contrada Purrazzito, Comiso. Ideale per investimento o per chi desidera realizzare una casa personalizzata immersa nel verde.

Il villino si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 230 mq comprensiva del locale deposito. Al piano terra trovano spazio ingresso, cucina, ripostiglio, bagno, soggiorno e verande esterne; il piano primo è composto da disimpegno, ripostiglio, tre camere, bagno, un terrazzo e due ampi balconi. Altezza utile: 3,05 m al piano terra e 2,95 m al primo piano. L’accesso è dalla S.P. 7 “Comiso–Chiaramonte”.

Proprietà in corso di ristrutturazione, priva degli impianti elettrico, termico e idrico: ciò rappresenta un’opportunità per personalizzare completamente gli ambienti, con costi di regolarizzazione stimati per la C.I.L.A. tardiva (variazione catastale e oneri) pari a circa € 2.000. Completa il lotto un locale deposito retrostante (unico vano) e due particelle di terreno agricolo per un totale di 1.404 mq (604 mq vigneto + 800 mq seminativo irriguo). L’immobile all’asta risulta libero da iscrizioni.

Posizione e contesto: ubicato in contrada Purrazzito con accesso diretto dalla provinciale, in un contesto rurale ma con collegamenti alla rete viaria locale; soluzione adatta a chi cerca tranquillità pur restando nelle vicinanze di Comiso. Visite su prenotazione attraverso il portale vendite pubbliche e partecipazione tramite asta giudiziaria a Comiso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in villino
• Superficie: 230 mq (superficie commerciale fabbricato + deposito) + terreni mq 1.404 totali
• Piano: sviluppato su due livelli
• Località: Comiso (RG), C.da Purrazzito snc (accesso da S.P. 7 Comiso–Chiaramonte)
• Stato: in corso di ristrutturazione; privo di impianto elettrico, termico e idrico
• Pertinenze: locale deposito unico vano sul retro; due stacchi terreni (604 mq vigneto, 800 mq seminativo irrig.)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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