Rustico All'asta In Via Giuseppe Parini, 39, 97013 Comiso Rg, Italia Comiso, Ragusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Garage/deposito funzionale 53 mq all'asta a Comiso

Un'opportunità pratica e immediata: immobile all'asta ideale come garage, laboratorio o deposito nel cuore di Comiso. Spazio coperto di circa 53 mq pronto per essere valorizzato secondo le tue esigenze.

Lotto unico composto da due ambienti comunicanti: un vano al piano terra ad uso principale e un vano deposito con servizio igienico, per una superficie complessiva coperta di circa 53 mq. Attualmente utilizzato come garage/deposito, l'unità è accessibile direttamente da Via Giuseppe Parini n. 39 e si presta a molteplici usi funzionali.

Punti di forza: dimensioni contenute ma ben sfruttabili, ubicazione a ridosso del centro storico (quartiere Maria Santissima delle Grazie) e destinazione d'uso già consolidata come autorimessa/deposito. Lo stato è di fatto utilizzato come deposito; la perizia segnala irregolarità urbanistiche e l'assenza del certificato di abitabilità: elemento da considerare nella valutazione. L'immobile risulta occupato al momento della perizia.

Contesto e servizi: posizione comoda a breve distanza dal centro storico di Comiso, con facilità di accesso alle vie principali e ai servizi locali. Ideale per chi cerca una soluzione per parcheggio, magazzino o piccolo laboratorio in zona centrale della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / deposito
• Superficie: circa 53 mq (coperti)
• Piano: piano terra
• Località: Via Giuseppe Parini 39, Comiso (quartiere Maria Santissima delle Grazie)
• Stato: utilizzato come garage/deposito; irregolarità urbanistiche e privo di certificato di abitabilità (segnalato in perizia)
• Pertinenze: vano deposito con servizio igienico; accesso indipendente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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