Appartamento All'asta In Corso Vittorio Emanuele, 310, 97013 Comiso Rg, Italia Comiso, Ragusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a Comiso

Appartamento su due livelli in posizione centrale, ora proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazio, luminosità e una comoda autorimessa in centro a Comiso. La doppia esposizione su Corso Vittorio Emanuele e via Buscaglia garantisce luce naturale e visibilità.

Si tratta di un appartamento per civile abitazione, sviluppato al primo e secondo piano per una superficie catastale di 99 m² (5,5 vani). Disposto su due livelli, offre tre camere da letto, due servizi igienici, cucina e un'ampia terrazza al secondo piano; accesso tramite comodo vano scala e vano di servizio. Stato conservativo discreto; immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Completa la proprietà un'autorimessa indipendente con accesso da via Buscaglia (circa 30–33 m² commerciali; censita mq 27). L'immobile è occupato dal debitore esecutato e dalla sua famiglia e presenta difformità urbanistiche: il secondo piano risulta realizzato successivamente alla data di acquisto (con parti non sanabili secondo la normativa antisismica vigente), mentre una porzione di circa 30 m² potrebbe essere oggetto di sanatoria urbanistica. Vendita in asta giudiziaria a Comiso; base d'asta €48.450 (offerta minima 75% pari a €36.337,50).

Contesto strategico: posizione ben servita nel centro di Comiso, su via di collegamento verso Ragusa, con negozi, servizi e trasporti nelle immediate vicinanze. La doppia affacciatura garantisce ricchezza di luce e buone potenzialità di ristrutturazione per chi cerca una soluzione abitativa o un investimento in asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex per civile abitazione
• Superficie: 99 m² (catastali, 5,5 vani)
• Piano: primo e secondo (duplex), accesso da vano scala
• Località: Comiso, Corso Vittorio Emanuele n. 310 (accesso autorimessa via Buscaglia)
• Stato: discrete condizioni generali; occupato dal debitore
• Pertinenze: autorimessa indipendente circa 30–33 m² (censita mq 27)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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