Appartamento All'asta In Via Amerigo Vespucci, 6, 97013 Comiso Rg, Italia Comiso, Ragusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con 3 camere all'asta a comiso

All'asta: elegante appartamento di generose dimensioni nel cuore residenziale di Comiso, ideale per chi cerca metrature importanti vicino al centro. Opportunità di acquisto tramite asta giudiziaria con documentazione completa.

L'appartamento, di circa 140,60 mq di superficie convenzionale, è posto al primo piano di un condominio edificato negli anni '80. Interni spaziosi e luminosi con soggiorno, cucina-pranzo, tre camere da letto, due bagni (uno attualmente in stato rustico) e ripostiglio: una distribuzione funzionale per famiglie o per chi desidera ampi ambienti abitativi. Altezza interna 3,00 m.

Lo stato conservativo è complessivamente buono: finiture interne curate (gres porcellanato zona giorno, parquet zona notte), impianti presenti; sono però presenti alcune opere da completare (bagno in camera rustico, facciate esterne e parti comuni come il rivestimento della scala). In atti è segnalata la possibilità di sanatoria urbanistica con costo stimato per accertamento di conformità di circa €4.500 e rilascio dell’agibilità circa €1.500. L’immobile è attualmente occupato dai soggetti indicati negli atti (provvedimento di assegnazione della casa familiare trascritto).

Punti di forza: grandi metrature interne, posizione prossima al centro storico con tutti i servizi a portata di mano, ottima esposizione e ambienti ampi adattabili a diverse esigenze. Criticità da valutare: presenza di ipoteca volontaria e formalità esecutive trascritte; si raccomanda verifica documentale per partecipare all’asta giudiziaria a Comiso.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (proprietà 1/1)
• Superficie: 140,60 mq (superficie convenzionale) — 148 mq catastali lordi
• Piano: primo piano (senza ascensore indicato)
• Località: Comiso (RG) - Via Amerigo Vespucci n. 6
• Stato: buono/abitabile; bagno secondario in stato rustico; parti esterne/scale da completare; immobile occupato (provvedimento di assegnazione trascritto)
• Pertinenze: nessuna pertinenza indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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