Appartamento All'asta In Via Archimede 21 - 97013 Comiso (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa al piano terra con ampia superficie all'asta a Comiso

Questa casa al piano terra è proposta all'asta: un immobile all'asta ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di valore in una zona residenziale di Comiso. Opportunità interessante sia per privati che per investitori che partecipano a un'asta giudiziaria a Comiso.

Si tratta di un fabbricato per civile abitazione, piano terra, con superficie coperta di 103,54 mq e superficie commerciale di 81,10 mq (categoria catastale A/4, cl. 2, 3,5 vani, rendita €130,15). La distribuzione interna è quella tipica di un appartamento/casa con ambienti ben definiti da riconfigurare a seconda delle esigenze: spazio ingresso, soggiorno, camere e servizi da rifinire. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e attualmente risulta occupato.

Sono presenti alcune irregolarità urbanistiche sanabili: fusione di due unità immobiliari e apertura non autorizzata di un vano porta in muratura portante; la perizia stima gli oneri di regolarizzazione in circa €9.287 complessivi. Nota di trasparenza: eventuali interventi di regolarizzazione o ripristino saranno a carico dell’acquirente; l’immobile viene venduto "as is" secondo le condizioni della vendita forzata.

Punti di forza: metratura generosa per un piano terra, posizione residenziale in Comiso, prezzo base competitivo (€30.000) con possibilità di offerta minima a €22.500; ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con margine di valorizzazione. Perfetto anche per chi valuta partecipare a un'asta giudiziaria Comiso come investimento.

La proprietà si trova in via Archimede n. 21, Comiso (RG): contesto urbano con servizi di quartiere facilmente raggiungibili, negozi e collegamenti locali. Visite previo appuntamento e partecipazione alla vendita telematica sincrona come da avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato per civile abitazione (casa/appartamento al piano terra)
• Superficie: coperta 103,54 mq — commerciale 81,10 mq
• Piano: piano terra
• Località: Comiso (RG), via Archimede n. 21
• Stato: occupato; da ristrutturare; irr. urbanistiche sanabili (costo stimato €9.287)
• Pertinenze: non indicate in perizia
• Classe energetica: non indicata (N.D.)

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