Terreno All'asta In Contrada Targena, 97013, Italia - Vittoria (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fondo rustico con pozzi e laghetto all'asta a vittoria

All'asta proponiamo un ampio fondo rustico in Contrada Targena (Vittoria), un'opportunità ideale per chi cerca un terreno agricolo con infrastrutture idriche già presenti. Immobiliare all'asta con potenziale di riconversione agricola o utilizzo come azienda agricola di piccola scala.

Si tratta di un fondo rustico di 19.810 mq esposto a sud-ovest con lieve pendenza (circa 3%), suolo di medio impasto e discreta fertilità. Sul terreno insistono tre fabbricati rurali: un edificio regolarmente censito D/10 di 117 mq adibito a mensa, spogliatoio, wc, deposito e magazzino di lavorazione, una vasca di raccolta irrigua di circa 240 mc con locale tecnico e un piccolo magazzino di 12 mq non ancora accatastato. Completano la proprietà due pozzi trivellati e un laghetto artificiale di circa 600 mc; la viabilità interna è buona.

Punti di forza: ampia superficie agricola contigua, dotazione idrica significativa (pozzi, vasca e laghetto) e fabbricati di servizio già presenti. Criticità da considerare: alcuni fabbricati richiedono accatastamento/regularizzazioni (costi stimati in ca. €1.000) e la copertura in eternit del fabbricato principale va sostituita (costo stimato per la sostituzione ≈ €9.600). I fabbricati sono privi di certificato di agibilità. L'immobile è libero e pronto per l'acquisto tramite asta giudiziaria a Vittoria.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Targena, zona agricola di Vittoria (RG), ben collegata alle strade comunali; ideale per attività agricole, vivaio o serra. Le visite sono da prenotare tramite il portale delle vendite pubbliche. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con solida dotazione idrica e possibilità di investimento a costi contenuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico con fabbricati rurali (D/10)
• Superficie: 19.810 mq
• Piano: su terreno (edifici a piano terra)
• Località: Contrada Targena, Comune di Vittoria (RG)
• Stato: terreno incolto con resti di serre; due fabbricati accatastati, uno da accatastare; copertura in eternit da sostituire; assenza di certificati di agibilità
• Pertinenze: fabbricato 117 mq (mensa/spogliatoio/deposito), vasca irrigua ~240 mc con locale tecnico, magazzino 12 mq, 2 pozzi trivellati, laghetto artificiale ~600 mc
• Classe energetica: non indicata
• Disponibilità: libero
• Prezzo base d’asta: € 70.000,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.