Negozio All'asta In Via Generale Girlando, 115, 97013 Comiso Rg, Italia Comiso, Ragusa - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale centrale con ampia vetrina all'asta a comiso

Proposta interessante per commercianti e investitori: locale commerciale con doppio affaccio e ampia vetrina, offerto all'asta in posizione centrale a Comiso. Opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare o adattare alla propria attività.

Locale al piano terra di circa 72 m² catastali (consistenza 67 m²), con ingresso fronte strada su Via Gen. Girlando n.115 e affaccio anche su Via T. Edison. Ambiente principale unico ad uso espositivo, due piccoli vani retro-negozio ricavati con divisori in cartongesso e servizio igienico situato sotto la scala di accesso ai piani superiori. Lo stato è buono per uso e manutenzione, finiture e dotazioni impiantistiche nella media: impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico collegato alla rete comunale, acqua calda tramite scaldabagno elettrico e riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore monosplit.

Punti di forza: vetrina ampia su strada, doppio affaccio su vie parallele e posizione centrale che garantisce visibilità e passaggio. La destinazione d’uso è regolarizzata (Concessione Edilizia n.8741 del 12/11/2003 per cambio destinazione d’uso da garage a locale commerciale; Certificato di Agibilità Parziale n.22/2011). L’immobile è occupato e venduto nello stato di fatto e di diritto tipico delle aste giudiziarie: è pertanto importante valutare in anticipo visite e verifiche tecniche.

Contesto e servizi: ubicato in zona centrale di Comiso, comodo a negozi, servizi pubblici e vie di comunicazione principali. Ideale per attività commerciali che puntano su visibilità e accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: superficie catastale 72 mq / consistenza 67 mq
• Piano: piano terra (accesso diretto da strada)
• Località: Comiso, via Gen. Girlando n.115 (affaccio anche su Via T. Edison)
• Stato: buono stato di uso e manutenzione; impianti nella media
• Pertinenze: ampia vetrina, unico ambiente espositivo, 2 vani retro-negozio, servizio igienico
• Classe energetica: in fase di rilascio (verrà prodotta prima del trasferimento)

Prezzo base: €72.300 — offerta minima ammessa €54.225 (75%); cauzione 10% del prezzo offerto. Vendita tramite asta giudiziaria a Comiso; immobile offerto come immobile all'asta e venduto nello stato di fatto.

Se vuoi valutare questa opportunità, ricevere ulteriori informazioni o partecipare all'asta, contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.