Terreno All'asta In Contrada Granaro O Comuni Sn - 97013 Comiso (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo seminabile e produttivo all'asta a Comiso

Questo terreno agricolo in vendita all'asta a Comiso rappresenta un'opportunità per chi cerca un fondo coltivabile vicino alla viabilità comunale. Lotti uniti su due appezzamenti, libero e pronto per essere rilevato dal nuovo proprietario tramite asta giudiziaria.

Il lotto è composto da due appezzamenti separati da una stradella interpoderale (larga circa 4 m) non compresa nel pignoramento. Superficie complessiva circa 12.990 m² (circa 1,30 ha): il lotto nord (particelle 104, 91 e 24) misura 7.120 m² con netta porzione coltivabile di circa 5.000 m² e fasce non coltivate per circa 2.120 m²; il lotto sud (particelle 98 e 59) misura 5.870 m², terreno pianeggiante, di forma regolare e interamente seminabile. Accesso dal lato nord via strada comunale non asfaltata tramite scivola; la conformazione è lievemente in pendenza verso sud nel lotto nord, pianeggiante nel lotto sud.

Punti di forza: suolo di medio impasto con buona dotazione di sostanza organica, idoneo per seminativi a regime asciutto e con potenzialità per colture irrigue; posizione con accesso agevole e dimensioni interessanti per chi cerca un fondo produttivo vicino a Comiso. Criticità: dal Genio Civile (prot. 113520 del 06/10/2025) risulta che nelle particelle non sono presenti pozzi autorizzati; la fornitura idrica per irrigazione deve essere verificata e organizzata. Immobile disponibile e libero da occupazioni.

Contesto e servizi: ubicato nel territorio comunale di Comiso, in contrada Granaro/Comuni, con viabilità rurale e prossimità a servizi del centro abitato. Ideale per attività agricola, piccole coltivazioni specializzate o investimento terreni vicino alla città. Si segnala che la vendita avverrà tramite asta giudiziaria con prezzo base d’asta di €19.500 e offerta minima €14.625; cauzione 10% dell’offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (appezzamenti seminabili)
• Superficie: 12.990 m² (circa 1,30 ha) — Nord: 7.120 m² (coltivabili netti ~5.000 m², non coltivabili ~2.120 m²); Sud: 5.870 m² interamente seminabile
• Piano: terreno (livello stradale)
• Località: Comiso (c.da Granaro / Foglio 27, particelle 24, 59, 91, 98, 104)
• Stato: libero; terreno in buone condizioni colturali (lotto sud pianeggiante, lotto nord leggermente in pendenza)
• Pertinenze: accesso tramite strada comunale non asfaltata e stradella interpoderale; nessun pozzo autorizzato presente (da verificare risorse idriche)
• Classe energetica: non applicabile

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare questo immobile all'asta? Contattaci per essere guidato passo passo.