Capannone All'asta In Cda Manco Sn Comiso (RG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 area industriale con impianto produttivo all'asta a Comiso

Un'ampia area produttiva in posizione strategica offerta all'asta: ideale per investitori, imprese edili e operatori del settore estrattivo che cercano un sito già attrezzato per attività di betonaggio e lavorazione aggregati. Non si tratta di un appartamento all'asta o di una casa all'asta, ma di un immobile industriale all'asta con strutture esistenti pronte all'uso.

Lotto composto da terreno di pertinenza dell'impianto per la produzione di conglomerati, esteso 37.310 mq, censito al NCEU fg. 35 p.lla 1378 sub 4. Sul lotto sono presenti opere e manufatti in cemento armato: vasca idrica interrata (50 m², profondità 3 m), strutture per impianto di betonaggio (volume calcestruzzo 400 m³), strutture per impianto di frantumazione (piattaforme e muri di sostegno per 270 m³), impianto di depurazione (70 m³), muri di sostegno e recinzione (320 m³) e una mini centrale elettrica recintata (circa 10 m²). Completa la proprietà un piazzale in c.a. con spessore 20 cm, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti.

Punti di forza: sito già attrezzato che riduce i tempi di messa in esercizio; infrastrutture solide in c.a.; grande superficie di manovra per mezzi pesanti; consistenza catastale chiara (fg. 35 p.lla 1378 sub 4). Opportunità per chi cerca un immobile all'asta con impianti strutturati e possibilità di ripristino o riconversione secondo normative vigenti.

Contesto e accessibilità: l'area si trova in c.da Manco, Comune di Comiso, in una zona tipicamente destinata ad attività estrattive e industriali, con buona viabilità per il trasporto su strada e vicinanza ai centri di riferimento della provincia. Ideale per operatori che necessitano di un sito produttivo operativo nella provincia di Ragusa.

Prezzo base di vendita: € 494.943,75 (rilancio minimo € 5.000). Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area industriale / pertinenza impianto per produzione aggregati
• Superficie: 37.310 mq
• Piano: terreno (livello campagna)
• Località: Comiso, c.da Manco (fg. 35 p.lla 1378 sub 4)
• Stato: presente impianto e manufatti in cemento armato, piazzale in c.a. pronto all'uso
• Pertinenze: vasca idrica interrata (50 m², prof. 3 m), struttura betonaggio (400 m³), struttura frantumazione (270 m³), impianto depurazione (70 m³), muri di sostegno/recinzione (320 m³), mini centrale elettrica recintata (10 m²), piazzale in c.a. sp. 20 cm
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la visione del lotto.