Capannone All'asta In Cda Manco Sn Comiso (RG) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 area industriale con impianto e piazzale all'asta a Comiso

Questa ampia area industriale all'asta rappresenta un'opportunità concreta per operatori del settore estrattivo, logistico o per chi cerca un immobile all'asta con strutture già presenti. Posizionata a Comiso, c.da Manco, offre spazi immediatamente utilizzabili e la possibilità di avviare attività produttive o di stoccaggio su larga scala.

Si tratta di un lotto di 37.310 mq catastalmente identificato (fg. 35, p.lla 1378 sub 4) con diverse opere in cemento armato esistenti: vasca idrica interrata (circa 50 m² con profondità 3 m, circa 40 m³ di calcestruzzo), struttura per impianto di betonaggio (volume indicato 400 m³), struttura per impianto di frantumazione con piattaforme e muri di sostegno (270 m³), impianto di depurazione (70 m³) e muri di sostegno/recinzione in c.a. (320 m³). È presente inoltre una mini centrale elettrica recintata di circa 10 mq e un piazzale in calcestruzzo spesso 20 cm idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti.

I punti di forza includono l’estensione e la conformazione del lotto, le strutture in cemento armato già realizzate che riducono i tempi di avvio, e la dotazione di piazzale per mezzi pesanti e infrastrutture di servizio (vasca idrica e mini centrale). È un'occasione ideale per imprese che necessitano di un'area operativa senza dover costruire ex novo.

Situata in contrada Manco, la proprietà beneficia della vicinanza a vie di comunicazione locali utili per trasporto merci e attività industriali tipiche della zona. Per operatori del settore è possibile valutare la conformità urbanistica e le eventuali autorizzazioni necessarie per la specifica attività produttiva prima di partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area industriale/pertinenza impianto per aggregati
• Superficie: 37.310 mq (fg. 35, p.lla 1378 sub 4)
• Piano: terreno
• Località: Comiso, c.da Manco
• Stato: lotto con strutture in cemento armato esistenti (vasca idrica, impianti, muri, piazzale)
• Pertinenze: vasca idrica interrata (50 m² x 3 m), struttura betonaggio (400 m³), impianto frantumazione (270 m³), impianto depurazione (70 m³), muri di sostegno/recinzione (320 m³), mini centrale elettrica recintata (10 mq), piazzale in c.a. sp. 20 cm
• Classe energetica: non applicabile

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