Appartamento All'asta In Via San Leonardo N74 - 97013 Comiso (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso in centro all'asta a Comiso

Situato nel cuore di Comiso, questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca spazio e praticità a pochi passi dai servizi. Proposto in asta giudiziaria, l'immobile è ideale per chi desidera un acquisto mirato con potenziale di personalizzazione.

L'appartamento è una unità residenziale di 115 m² catastali, ubicata al primo piano di un piccolo edificio di due piani. Si compone di circa 4,5 vani: cucina, ingresso, soggiorno, bagno completo con sanitari e doccia e camera da letto collegata tramite corridoio. Pavimentazione in ceramica nelle stanze; interni in buono stato di manutenzione, abitato e curato dalla proprietaria.

Impianti funzionanti per acqua calda (caldaia a metano dedicata) e climatizzazione tramite condizionatori; assenza di ascensore. Accesso tramite un portoncino in Via San Leonardo n.74 e una rampa esterna che conduce alla scala di accesso: la rampa può costituire una barriera architettonica per persone con mobilità ridotta, ma è possibile l'installazione di un montascale. Non è costituito condominio, quindi non ci sono spese condominiali ordinarie.

L'immobile è regolarmente censito e risulta urbanisticamente conforme; l'unità è inserita in una via centrale e servita, con negozi, servizi pubblici e collegamenti vicini. Classe energetica: D (APE allegato alla perizia), posizione ideale per chi cerca una casa all'asta in centro a Comiso con immediata disponibilità di informazioni tecniche.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 115 m² catastali
• Piano: Primo (nessun ascensore)
• Località: Comiso (RG), Via San Leonardo
• Stato: Buono stato di manutenzione, abitato
• Pertinenze: Nessuna pertinenza formale, nessun condominio costituito
• Classe energetica: D