Appartamento All'asta In Strada Comunale Pianazzo Snc - 97010 Giarratana (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con uffici e sottotetto all'asta a giarratana

Proponiamo all'asta un ampio immobile da completare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare o un investimento con margine di valorizzazione. L'immobile all'asta si trova in un edificio in corso di costruzione e offre spazio e flessibilità d'uso su una superficie generosa.

Lotto composto da appartamento per civile abitazione e locali ad uso ufficio collegati a sottotetto non abitabile; superficie complessiva indicata in perizia pari a circa 230 m². L'unità si sviluppa al piano primo con collegamento al piano sottotetto (piani 1-2), accesso tramite scala in cemento (parzialmente incompleta). Struttura portante in cemento armato, solai in latero-cemento; copertura e finiture ancora da completare.

Lo stato è rustico: tramezzature interne, intonaci, pavimenti, impianti ed infissi sono assenti o allo stato grezzo; balconi non ultimati e privi di ringhiera. Queste condizioni rappresentano un'opportunità per chi desidera ristrutturare secondo esigenze proprie o destinare parte degli spazi ad uso direzionale. Disponibilità: libero; oneri condominiali: assenti.

Contesto: collocato in Strada Comunale Pianazzo (Giarratana, RG), l'immobile fa parte di un intervento di recupero/conversione di un ex insediamento industriale. Zona di comune e servizi del paese; per informazioni urbanistiche si rimanda alla documentazione prevista nella perizia. Procedura: asta giudiziaria presso il Tribunale di Ragusa (possibilità di partecipare all'asta telematica).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione + uffici direzionali
• Superficie: circa 230 m²
• Piano: primo con sottotetto collegato (piani 1-2)
• Località: Giarratana (RG), Strada Comunale Pianazzo snc
• Stato: rustico / in corso di costruzione (finestre, impianti e finiture da completare)
• Pertinenze: sottotetto non abitabile collegato, balconi allo stato rustico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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