Terreno All'asta In Sc Monterotondo, 97010 Giarratana Rg, Italia Giarratana, Ragusa - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a giarratana

Questo terreno agricolo in vendita all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta con potenziale produttivo vicino al centro. Posizionato in Contrada Margi Monterotondo, è la scelta ideale per chi desidera un lotto pronto per coltivazione o per chi valuta un investimento rurale tramite asta giudiziaria a Giarratana.

Il lotto comprende circa 10.105 m² suddivisi in porzioni censite come orto irriguo e uliveto, con relativa quota di recinzione. Il terreno è libero e in gran parte pianeggiante, facilmente accessibile dalla viabilità locale; lo stato attuale lo rende immediatamente utilizzabile previo eventuale intervento colturale. La perizia riporta i particolari catastali (Foglio 29, Mappale 516 porz. AA e AB) e le rispettive rendite dominicali/agrarie.

Punti di forza: superficie ampia e ben differenziata (orto irriguo + uliveto), posizione a circa 1,5 km dal centro abitato di Giarratana, ideale sia per attività agricole che per chi cerca un terreno ricreativo o di investimento. Nota di trasparenza: eventuali abusi edilizi o necessità di regolarizzazione urbanistica dovranno essere valutati e, se possibile, sanati a cura e spese dell'acquirente conformemente alla normativa vigente. La vendita è soggetta ad IVA.

Contesto e servizi: il terreno ricade in zona "E" (Verde Agricolo) del P.R.G. del Comune di Giarratana; la collocazione a breve distanza dal centro garantisce comodità per i servizi principali e buone connessioni alla rete viaria provinciale. La zona è adatta a coltivazioni tipiche locali e a progetti di piccola agricoltura o hobby farming.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (orto irriguo + uliveto)
• Superficie: circa 10.105 m²
• Piano: terreno (nessun piano)
• Località: Contrada Margi Monterotondo, Giarratana (RG) — circa 1,5 km dal centro
• Stato: libero
• Pertinenze: quota di recinzione
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: Foglio 29, Mappale 516 porz. AA (orto irriguo) e AB (uliveto)
• Prezzo base: € 24.322,50 (offerta minima € 18.241,87 pari al 75%); vendita soggetta ad IVA

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