Magazzino All'asta In Contrada Pianazzo Giarratana (RG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino spazioso con rampa all'asta a giarratana

Opportunità per operatori e investitori: magazzino di ampia metratura disponibile all'asta in contrada Pianazzo, a pochi minuti dal centro di Giarratana. Uno spazio funzionale ideale per stoccaggio e logistica, proposto in asta giudiziaria con base d'asta contenuta.

Locale destinato a deposito di circa 403 mq (29,50 x 13,70 m) con altezza netta di 3,10 m, situato al piano sottostrada di un edificio di nuova realizzazione (unica porzione rifinita). L'accesso è garantito da una rampa ampia circa 5 m che facilita le operazioni di carico e scarico; il magazzino si presenta in condizioni discrete per l'uso industriale cui è destinato (deposito ricambi e materiali per lavorazione del ferro). Il cespite è libero e pronto per essere preso in gestione dall'aggiudicatario.

Punti di forza: metratura generosa, rampa d'accesso pratica per mezzi leggeri, posizione strategica molto vicina alla città e buon potenziale per attività di deposito/logistica. Limitazioni e trasparenza: il fabbricato è parte di un edificio non completamente ultimato e in sede di sopralluogo è stata rilevata la mancata realizzazione di un muro, difformità sanabile tramite CILA tardiva (costi stimati € 2.051,65). Dati catastali: N.C.E.U. foglio 19 p.lla 1060 sub 2, categoria D/7 (rendita € 1.968,00).

Contesto e servizi: ubicazione in contrada Pianazzo, comoda rispetto al centro di Giarratana e con facile accesso viario; ottimo posizionamento per chi cerca una soluzione di stoccaggio a basso costo d'acquisto tramite asta giudiziaria a Giarratana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / deposito commerciale
• Superficie: circa 403 mq (29,50 x 13,70 m)
• Piano: piano sottostrada
• Località: contrada Pianazzo, Giarratana (RG)
• Stato: magazzino rifinito, edificio circostante non completato; condizioni discrete
• Pertinenze: rampa d'accesso di circa 5 m; accesso carrabile; immobile libero
• Classe energetica: non indicata in perizia

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