Magazzino All'asta In Contrada Garzalla Sn - 97014 Ispica (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone moderno con ampio parcheggio all'asta a ispica

Un'opportunità per imprese e professionisti: capannone produttivo all'asta in posizione comoda, ideale per attività agricole o logistica leggera. Lotto unico in vendita giudiziaria con struttura recente e spazi pronti all'uso.

Si tratta di un capannone prefabbricato di recente costruzione (2018) di circa 520 mq interni, piano terra con accesso diretto dalla SP.46 a sud-est dell'abitato di Ispica. Internamente pavimentazione industriale in cemento, locale servizi (circa 8 mq) e due depositi interni (circa 12 mq complessivi). Dimensioni esterne 21,50 x 25,00 m, altezza all'imposta delle travi di copertura 5,40 m.

Punti di forza: struttura in calcestruzzo armato precompresso con tamponamenti prefabbricati, copertura piana con travi tipo eurofly alternata a cupolini coibentati; immobile realizzato con intervento autorizzato (SUAP n.397/14.09.2017) e agibilità autocertificata (SCA depositata 20/04/2019). Ampio parcheggio e area pertinenziale su tutti i lati, ottimo stato conservativo. Immobile all'asta valido per chi cerca spazi immediatamente operativi e antisismici.

Aspetti pratici e vincoli: il capannone è accessibile attraversando area di terzi (ampio parcheggio o stradella esterna di altrui proprietà). Nella planimetria è segnalata una difformità relativa a due locali deposito vicino all'ingresso (misure 1,70 x 3,60 m ciascuno); la regolarizzazione urbanistica è stimata in circa €1.000. L'immobile ricade in Zona D del PRG, area non sottoposta a vincoli paesaggistici e non censita nel PAI; occupato dai debitori. Prezzo base: €276.000 (offerta minima €207.000).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone produttivo (fabbricato)
• Superficie: circa 520 mq (interni)
• Piano: piano terra
• Località: C.da Garzalla s.n., Ispica (RG) — accesso da SP.46
• Stato: ottimo (costruzione 2018; occupato dai debitori)
• Pertinenze: ampio parcheggio e area esterna su tutti i lati (parte ovest non recintata)
• Classe energetica: non soggetto ad APE (immobile non obbligato)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli sul lotto e sulle modalità di offerta? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.