Appartamento All'asta In Via Dei Venti, 18, 97014 Ispica Santa Maria Del Focallo Rg, Italia - 97014 Ispica (RG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con posto auto all'asta a ispica

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in una località turistica: appartamento ben rifinito ubicato nel borgo Rio Favara, proposto in asta giudiziaria a Ispica. La soluzione è ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento per locazioni stagionali.

L'appartamento è censito come categoria A/3 con vani 3,5; è collocato al primo piano ed è accessibile tramite scala privata su cortile (ascensore assente). Interni in ottimo stato conservativo: infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera, pavimenti in ceramica di prima scelta, bagno piastrellato e impianti (elettrico, termoidraulico, tv e fonia) funzionanti. Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore split; produzione acqua calda tramite boiler elettrico.

Completa la proprietà un posto auto esterno di circa 12 m² con pavimentazione in battuto di cemento e pergolato ombreggiante. L'immobile gode di certificato di abitabilità valido; è venduto nello stato di fatto e attualmente risulta occupato. Nota di trasparenza: l'unità è sprovvista di APE e libretto d’impianto (spesa stimata per la loro redazione ≈ €500).

Situato in c.da Santa Maria del Focallo – Borgo Rio Favara, in un'area a vocazione turistica di Ispica, l'appartamento è vicino al litorale e a servizi per il turismo locale. Si tratta di un immobile all'asta che può rappresentare un ingresso accessibile nel mercato delle seconde case sul mare o un'opportunità per chi cerca un investimento in una zona ricercata.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (cat. A/3)
• Superficie: vani 3,5 (superficie non specificata in perizia)
• Piano: primo (accesso tramite scala privata; ascensore assente)
• Località: ispica – c.da Santa Maria del Focallo, borgo Rio Favara, via dei Venti n.18
• Stato: ottimo stato conservativo (edificazione recente)
• Pertinenze: posto auto esterno (circa 12 m²) con pergolato
• Classe energetica: assente (APE e libretto impianto mancanti; spesa stimata €500)