Terreno All'asta In Contrada Sulla, 97014 Ispica Rg, Italia Ispica, Ragusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo irriguo con pozzo all'asta a ispica

Questa ampia proprietà rurale all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta diverso da un appartamento all'asta o da una classica casa all'asta: si tratta di un fondo agricolo produttivo, ideale per agrumeti, oliveti e seminativi, pronto per essere valorizzato. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Ispica.

Terreno agricolo potenzialmente irriguo della superficie catastale indicata di ha 58.43.52 (circa 58,44 ha), costituito da 11 particelle catastali. Corpo principale di 9 particelle contigue (p.lla 19, 60, 70, 175, 176, 177, 250, 255, 263) più un corpo staccato di 2 particelle (260 e 265) a circa 40 m. Coltivazioni presenti: agrumeto, oliveto, seminativo e pascolo; nelle particelle 260 e 265 è presente un ficodindieto in pessimo stato di manutenzione.

Punti di forza: autonomia idrica garantita dalla comproprietà della particella n. 258 (fg. 7) su cui insiste un pozzo trivellato per uso irriguo e una cabina elettrica; struttura agricola compatta con ampie superfici seminative e aree ad agrumeto; accesso dalla stradella interpoderale collegata alla Strada Statale SS115 Ispica–Rosolini (la viabilità di accesso è in parte ricavata nelle particelle pignorate ma è comune e non di esclusiva proprietà dei debitori). Stato di disponibilità: occupato, con liberazione secondo legge.

Contesto: ubicato nella contrada Sulla – Cozzo Tuoni, territorio di Ispica (RG), in un'area agricola ben collegata alla SS115, comoda per i collegamenti verso i centri vicini e per il trasporto delle produzioni. Zona adatta a chi cerca terreno per produzioni agricole tradizionali o per investimenti nel comparto agricolo; visite e informazioni disponibili tramite il portale delle vendite pubbliche e l'asta giudiziaria di Ispica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo potenzialmente irriguo (agrumeti, oliveti, seminativi, pascolo)
• Superficie: ha 58.43.52 (circa 58,44 ha)
• Piano: terreno, accesso tramite viabilità interpoderale (dal SS115)
• Località: contrada Sulla – Cozzo Tuoni, Ispica (RG)
• Stato: occupato — liberazione come per legge; ficodindieto in pessimo stato su alcune particelle
• Pertinenze: comproprietà particella n. 258 (fg. 7) con pozzo trivellato per uso irriguo e cabina elettrica; stradella interpoderale d'accesso (uso comune)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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