Appartamento All'asta In Piazza Corrado Rizzone, 6, 97015 Modica Rg, Italia Modica, Ragusa - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con ampi spazi all'asta a Modica

Luminoso e ricco di potenzialità nel cuore del centro storico, questo appartamento viene proposto all'asta: un'occasione per chi cerca spazi generosi in una posizione di pregio a Modica. Ideale per chi desidera ristrutturare e valorizzare un immobile d'epoca con carattere.

Si tratta di un appartamento di civile abitazione disposto al primo piano di un palazzo signorile antecedente al 1967, con una superficie catastale totale di 312 mq (consistenza 11,5 vani). L'unità è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre disimpegni, lavanderia, wc, tre camere da letto, ulteriore cucina, bagno e vari ripostigli: ambienti ampi e razionalmente distribuiti, adatti a una riconfigurazione moderna o a una suddivisione in più funzioni abitative.

Tra i plus: posizione centrale in Piazza Corrado Rizzone, appartamento climatizzato e collocato in un edificio signorile nel centro storico; la vendita è a corpo e comprende le eventuali pertinenze e accessori interni segnalati in perizia. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Modica (foglio 234, particella 7286, sub 4, cat. A/2) ed è offerto in piena proprietà.

Il contesto è il centro storico di Modica (zona A3), con vicinanza a servizi, negozi e attrazioni culturali della città. L'immobile è soggetto a vincoli artistici e storici e si trova in un contesto urbano tutelato; la perizia segnala inoltre la conformità alla legge n.47/1985, con ogni eventuale adempimento urbanistico a carico dell'acquirente qualora necessario.

L'appartamento è attualmente occupato dal debitore; valutane con attenzione le condizioni e le opportunità di intervento: partecipare all'asta può offrire un vantaggio per chi è pronto a investire nella riqualificazione di un immobile di pregio nel centro storico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (palazzo signorile)
• Superficie: superficie catastale totale 312 mq (consistenza 11,5 vani)
• Piano: primo piano
• Località: Modica, Piazza Corrado Rizzone n.6 (centro storico, zona A3)
• Stato: immobile ante 1967; regolamentato ai sensi della legge 47/1985; occupato dal debitore
• Pertinenze: vari ripostigli e locali accessori interni (lavanderia, wc); eventuali parti comuni a carico degli occupanti
• Classe energetica: G (APE presente)

Valuti un acquisto all'asta o vuoi maggiori informazioni per partecipare? Contattaci per tutte le informazioni e per organizzare la visita.