Magazzino All'asta In Contrada Serrameta - 97015 Modica (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con uffici all'asta a Modica - contrada Serrameta

Questo capannone con corpo uffici è offerto all'asta: un'opportunità per investitori e imprese in cerca di uno spazio produttivo da ristrutturare nel territorio di Modica. La vendita giudiziaria consente di valutare l'acquisto dell'immobile all'asta con condizioni competitive rispetto al mercato ordinario.

Si tratta di un capannone con annesso corpo uffici, censito come categoria D/7 (Foglio 63, mappale 492, sub 1) sviluppato su piano P.S1-T. Lo stato di fatto evidenziato dalla perizia segnala necessità di rifacimento della copertura e presenza di amianto, interventi che dovranno essere eseguiti a cura e spese dell'aggiudicatario. Sono inoltre rilevate difformità catastali/urbanistiche ritenute regolarizzabili; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia.

Punti di forza: struttura a corpo unico con uffici annessi che offre flessibilità d'uso per attività produttive, logistiche o artigianali; assenza di oneri condominiali; possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria con prezzo base indicato in perizia e condizioni chiare. Nota di trasparenza: l'immobile risulta occupato da terzi in forza di contratto di locazione, con le condizioni indicate in perizia che è opportuno approfondire prima di formulare un'offerta all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in contrada Serrameta, nelle immediate vicinanze di Modica, il capannone si presta a chi cerca una sede produttiva o deposito in un'area già destinata ad insediamenti industriali/artigianali. Per informazioni su accessi stradali, servizi e verifiche urbanistiche si rimanda alla documentazione di perizia e al professionista delegato all'asta.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con corpo uffici
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: P.S1 - T (seminterrato e piano terra)
• Località: Modica, contrada Serrameta
• Stato: da ristrutturare; necessità rifacimento copertura; presenza di amianto; difformità catastali/urbanistiche regolarizzabili
• Pertinenze: corpo uffici annesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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