Magazzino All'asta In Via Modica Ispica, 97015 Modica Rg, Italia Modica, Ragusa - LOTTO 6

Descrizione

🏡 locale sportivo versatile con deposito all'asta a Modica

Un'opportunità rara per chi cerca un immobile all'asta destinato ad attività sportiva o ricreativa: ampi spazi al piano terra con deposito annesso, pronto per essere trasformato secondo le esigenze dell'operatore commerciale. Ideale per palestra, centro fitness, scuola di danza o spazi polifunzionali.

Il lotto comprende un locale adibito ad attività sportive di 255,30 mq commerciali al piano terra (categoria D/6), con annesso locale deposito di circa 71,85 mq lordi. La planimetria aperta permette una facile distribuzione degli ambienti e la creazione di zone allenamento, spogliatoi e reception, sfruttando la comodità dell'accesso al piano terra.

Punti di forza: ampia superficie interna, deposito di supporto di generose dimensioni e pertinenze censite a servizio dell’immobile (subalterni 38 e 40, categoria F/1). L’immobile è libero alla vendita, offrendo consegna rapida e possibilità di avviare l’attività senza vincoli di locazione.

Contesto e servizi: ubicato in Via Modica-Ispica a Modica, lungo un arteria di passaggio con buona visibilità e facilità di accesso. La posizione è funzionale per utenza locale e per clienti in transito, con servizi commerciali e parcheggi nelle vicinanze, adatto a progetti che puntano su flessibilità e ricettività territoriale.

Trasparenza e condizioni commerciali: l’immobile è venduto tramite asta giudiziaria; prezzo base d’asta € 395.833,33, cauzione pari al 10% del prezzo offerto e rilancio minimo € 5.000,00. Stato conservativo e dettagli catastali sono quelli riportati in perizia; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale adibito ad attività sportive (categoria D/6)
• Superficie: 255,30 mq commerciali + deposito 71,85 mq lordi
• Piano: piano terra
• Località: Via Modica-Ispica, Modica (RG)
• Stato: libero (stato conservativo non specificato nella perizia)
• Pertinenze: aree censite subalterni 38 e 40 (categoria F/1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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