Magazzino All'asta In Via Modica Ispica, 97015 Modica Rg, Italia Modica, Ragusa - LOTTO 7

Descrizione

🏡 magazzino funzionale 100 mq piano terra all'asta a Modica

Un'opportunità per investitori e imprese: magazzino libero in vendita all'asta, ideale per deposito o attività logistica di piccola/media dimensione. L'acquisto tramite asta giudiziaria può offrire condizioni vantaggiose rispetto al mercato tradizionale.

Spazio contenuto e ben distribuito: locale magazzino al piano terra con superficie commerciale di 100,70 mq (categoria C/2), identificato al subalterno 23. Internamente offre un unico ambiente ampio e sfruttabile con altezza utile adeguata per scaffalature o stoccaggio, con accesso diretto da strada per carico/scarico. La pertinenza esterna è censita al subalterno 43 (categoria C/6), utile per aree di manovra o parcheggio.

Punti di forza: immobile libero alla consegna, ideale per chi cerca una soluzione operativa con costi d'ingresso contenuti tramite asta giudiziaria a Modica. La collocazione a piano terra garantisce praticità logistica senza barriere per movimentazione merci. Rendita catastale contenuta (€ 227,76) che può risultare favorevole ai calcoli di redditività.

Contesto e servizi: ubicato su Via Modica-Ispica, in un contesto urbano facilmente raggiungibile con veicoli commerciali. Zona adatta per attività di deposito, piccola logistica o officina leggera, con servizi e collegamenti locali utili per operatività quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (categoria C/2)
• Superficie: 100,70 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Via Modica-Ispica snc, Modica
• Stato: libero
• Pertinenze: area di pertinenza censita subalterno 43 (categoria C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Rendita catastale: € 227,76
• Identificazione catastale: foglio 121, particella 504, sub. 23
• Prezzo base d’asta: € 26.735,83 (cauzione 10% del prezzo offerto; rilancio minimo € 1.000,00)

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