Attivita Commerciale All'asta In Cda Mauto - Modica (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone da ristrutturare con ampio terreno all'asta a Modica

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo o logistico da riorganizzare secondo le proprie esigenze. Venduto nello stato di fatto e di diritto, offre ampie superfici e un esteso cortile pertinenziale, ideale per attività artigianali o deposito.

Si tratta di un fabbricato industriale (cat. D/7) composto da tre corpi: i primi due contigui e il terzo con due vani adibiti ad ufficio, pesa e bilico più un accessorio. Superficie commerciale complessiva di circa 767 m², con spazi esterni di pertinenza di circa 2.980 m². L'edificio è posto al piano terra, senza ascensore, e si presenta da ristrutturare: la copertura in lamiera è quasi interamente mancante e una saracinesca risulta parzialmente divelta (vedere perizia e foto allegate).

I punti di forza sono la metratura generosa, la configurazione a più corpi che consente flessibilità d'uso e l'ampio piazzale esterno che facilita le manovre e il carico/scarico. Il lotto è venduto nello stato di fatto e di diritto, pertanto eventuali adeguamenti normativi e opere di messa a norma saranno a carico dell'acquirente. Prezzo base di vendita: € 79.102,00.

L'immobile si trova a Modica, in contrada Mauto: una posizione che offre buoni collegamenti con le vie provinciali e la rete locale, adatta a imprese che operano nella zona sud della provincia. Contesto prevalentemente produttivo e rurale, con spazio e privacy rispetto al centro urbano ma comunque raggiungibile in breve tempo.

Trasparente nelle condizioni e ricco di potenzialità per chi cerca un immobile all'asta per investimento o per insediare un'attività: visionabile previo appuntamento con la curatela e venduto con le garanzie della procedura giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato industriale/artigianale (cat. D/7)
• Superficie: circa 767 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Modica, contrada Mauto
• Stato: da ristrutturare (copertura in lamiera quasi mancante; saracinesca parzialmente divelta)
• Pertinenze: area esterna di circa 2.980 m² (piazzali e spazi di pertinenza)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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