Appartamento All'asta In Via Roma, 97015 Modica Rg, Italia Modica, Ragusa - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza esclusiva all'asta a modica

Un appartamento all'asta con ampi spazi esterni: opportunità ideale per chi cerca una casa luminosa con terrazza privata nel cuore di Modica. Vendita giudiziaria trasparente, immobile libero e pronto per essere valutato.

L'appartamento si trova al piano secondo di un edificio condominiale in via Roma (snc) e offre circa 110 mq di superficie residenziale. Distribuzione interna regolare con lievi variazioni rispetto alla planimetria; l'unità è servita da ascensore e dotata di impianto elettrico, idrico, fognario e riscaldamento.

Il vero plus è il lastrico solare esclusivo (terrazza a piano) di circa 214 mq con buona vista, perfetto per ricavare un'ampia area esterna per relax o ospitalità. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq al piano sottostrada. Immobile all'asta ideale per chi cerca spazio e indipendenza in città.

Punti di forza: ampie superfici esterne, garage pertinenziale, ascensore e disponibilità immediata (libero). Nota di trasparenza: in perizia non sono riportate certificazioni di conformità degli impianti, certificato di agibilità né attestato di prestazione energetica (APE); si raccomanda di prendere visione della documentazione tecnica prima di partecipare all'asta giudiziaria a Modica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena e intera proprietà)
• Superficie: ca. 110 mq residenziali + lastrico solare esclusivo ca. 214 mq
• Piano: secondo (ascensore presente)
• Località: Modica (RG), via Roma snc
• Stato: buono; lievi variazioni nella distribuzione interna rilevate in perizia
• Pertinenze: garage ca. 22 mq (piano sottostrada)
• Classe energetica: non indicata (APE non presente in perizia)

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