Rustico All'asta In Via S Bartolo Addolorata, 97015 Modica Rg, Italia Modica, Ragusa - LOTTO 5

Descrizione

🏡 rustico da completare con terreno ampio all'asta a modica

Un'opportunità all'asta a Modica: porzione di fabbricato allo stato rustico con ampio lotto di terreno privato, ideale per chi cerca spazio e un progetto da completare. Perfetto come investimento o base per una ristrutturazione su misura.

Si propone in vendita la quota di 9/18 della piena proprietà di un immobile allo stato rustico sito in via S. Bartolo Addolorata. Struttura in cemento armato disposta su due livelli: superficie coperta circa 280 mq al piano terra e circa 130 mq al piano primo (complessivi circa 410 mq).

Lo stato è grezzo: la struttura è priva di impianti (elettrico, idrico, fognario e riscaldamento) e non sono riportati in perizia certificati di agibilità. Sono presenti concessioni edilizie (CE n.388/2001 e CE n.259/2003; CE 745/2004 registrata) — la soluzione richiede quindi completamento lavori e adeguamenti per l’uso abitativo o produttivo.

Punti di forza: l’immobile ricade entro un’area incolta di circa 2.000 mq che offre ampi spazi esterni per giardino, parcheggio o attività all’aperto; l’unità è libera e confina con pubblica via, garantendo accessibilità. Contesto semi-rurale a Modica, ideale per chi cerca privacy e possibilità di intervento personalizzato.

Trasparenza: prezzo base indicato in perizia € 7.000 (offerta irrevocabile già pervenuta); cauzione minima 10% e rilanci minimi € 1.000. Classe energetica non indicata in perizia. Prima di partecipare all’asta si consiglia la lettura integrale della perizia e una verifica tecnica e urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile allo stato rustico (quota 9/18 della piena proprietà)
• Superficie: circa 280 mq piano terra + circa 130 mq piano primo (tot. circa 410 mq)
• Piano: due livelli (piano terra e primo)
• Località: via S. Bartolo Addolorata, Modica (RG)
• Stato: struttura in cemento armato, privo di impianti, senza certificato di agibilità indicato
• Pertinenze: area incolta di circa 2.000 mq; confina con pubblica via
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione.