Rustico All'asta In Contrada Mauto - 97015 Modica (RG) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 rustico da ristrutturare con potenziale all'asta a Modica

Un'opportunità per chi cerca un progetto di recupero: casa rurale all'asta nella contrada Mauto, ideale per trasformare uno spazio da recuperare in una soluzione abitativa o un rifugio di campagna. L'immobile viene proposto per la quota di 18/189 della piena proprietà.

Si tratta di un immobile rurale a destinazione residenziale con superficie coperta al piano terra di circa 96 mq e un soppalco parzialmente distrutto di circa 70 mq. In catasto è censito come A/4, consistenza 4 vani e superficie catastale 111 mq. L'immobile è libero e situato al piano terra, con affaccio su pubblica via.

Lo stato è da considerarsi parzialmente diruto: la planimetria corrisponde solo in parte allo stato di fatto e l'immobile è privo di qualsiasi impianto (elettrico, idrico, fognario). Non è indicata la presenza del certificato di agibilità. Queste condizioni rendono l'immobile adatto a chi è pronto a un intervento di ristrutturazione o a un progetto di recupero conservativo.

Il lotto confina con pubblica via e con proprietà dei medesimi debitori; la posizione nella contrada Mauto offre un contesto rurale tipico della zona di Modica. La vendita avviene tramite asta giudiziaria a Modica: un'opportunità per accedere a un immobile con ampi margini di valorizzazione, tenendo conto delle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile rurale a destinazione residenziale (quota 18/189 della piena proprietà)
• Superficie: piano terra circa 96 mq; soppalco parzialmente distrutto circa 70 mq; superficie catastale 111 mq; 4 vani
• Piano: piano terra
• Località: contrada Mauto, Modica (RG)
• Stato: parzialmente diruto; costruito ante settembre 1967; planimetria corrisponde parzialmente; privo di impianti; assenza indicata di certificato di agibilità
• Pertinenze: non segnalate
• Classe energetica: non indicata

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