Appartamento All'asta In Via Don Minzoni N 9 - Modica (RG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con veranda al piano terra all'asta a Modica

Un'opportunità unica ti attende a Modica con questo appartamento all'asta, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e versatile. Situato al piano terra, rappresenta una soluzione abitativa interessante per single, coppie o piccole famiglie, pronto a essere plasmato secondo i tuoi desideri.

L'immobile, con una superficie lorda di circa 73 mq, si sviluppa in modo funzionale. Accoglie una cucina separata, un luminoso soggiorno, due confortevoli camere da letto, un bagno e un pratico disimpegno. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono una buona vivibilità quotidiana.

Costruito alla fine degli anni Settanta, l'appartamento include una comoda veranda esterna che necessita di regolarizzazione, offrendo uno spazio aggiuntivo per momenti di relax. È importante notare che l'immobile non è dotato di certificato di abitabilità e presenta abusi urbanistici minori da sanare, dettagli che si traducono in un'ottima opportunità di acquisto all'asta a un prezzo vantaggioso.

Situato in Via Don Minzoni a Modica, l'appartamento gode di una posizione strategica che garantisce facile accesso ai principali servizi e punti di interesse della città. La zona è ben collegata e offre tutti i comfort per una vita serena e pratica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 73 mq lordi
• Piano: Terra
• Località: Modica, Via Don Minzoni n. 9
• Stato: Da personalizzare, necessita regolarizzazione veranda e abitabilità (edificio anni '70)
• Pertinenze: Veranda esterna
• Classe energetica: E (IPE 240,4850 KWH/m2 anno)

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