Appartamento All'asta In Via Quintino Sella N 8 - Comiso (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa d'epoca con terrazzino all'asta a Comiso

Una soluzione su più livelli dal grande potenziale in vendita all'asta: ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con personalizzazione completa. Posizionata in via Quintino Sella, questa casa offre spazi luminosi e un terrazzino a livello che la rendono un'opportunità interessante per investimento o prima casa.

Si tratta di una casa per civile abitazione distribuita su tre livelli collegati da scala interna: al piano terra due vani, al primo piano un vano con servizio e al secondo piano un vano con servizio e terrazzino a livello. Superficie catastale di 79 mq e consistenza catastale di 5,5 vani; categoria A/4, classe 2, rendita catastale € 204,52. L'immobile è offerto come immobile all'asta nella modalità prevista dalla procedura esecutiva.

L'immobile all'asta presenta condizioni che richiedono lavori e la perizia segnala difformità parzialmente sanabili: ciò consente di valutare interventi di recupero che aumentino il valore complessivo. Non è disponibile l'attestato di prestazione energetica (APE), e l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Situato a Comiso in via Quintino Sella, la proprietà è inserita nel tessuto urbano della città, con accesso alle normali reti di servizi comunali. La posizione consente di pianificare facilmente visite e verifiche tecniche direttamente sul posto.

Si segnala trasparenza sulla disponibilità: l'immobile è attualmente occupato dai debitori. Prima di partecipare è consigliabile prendere visione della perizia e valutare oneri e tempi necessari per eventuali regolarizzazioni urbanistiche o opere di adeguamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa per civile abitazione su tre livelli
• Superficie: 79 mq (sup. catastale), consistenza 5,5 vani
• Piano: P.T., 1P., 2P. (scala interna, senza ascensore)
• Località: Comiso, via Quintino Sella n. 8
• Stato: da ristrutturare; difformità parzialmente sanabili (edificata prima del 1967)
• Pertinenze: terrazzino a livello; accessi interni collegati da scala
• Classe energetica: assente (APE non disponibile); categoria catastale A/4, classe 2, RC € 204,52

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