Magazzino All'asta In Via Modica Giarratana - Modica (RG) - LOTTO 20

Descrizione

🏡 magazzino di servizio con riserva idrica all'asta a modica

Questo immobile all'asta è un'opportunità pratica per chi cerca un locale di servizio in posizione centrale a Modica. Si tratta di un magazzino utilizzato come locale per la riserva idrica condominiale, ideale per investitori o per chi necessita di uno spazio tecnico a basso costo d'acquisto.

Il locale è classificato catastalmente come C/2, situato al piano S2 di uno stabile in via Modica Giarratana. Superficie commerciale indicativa 15 m² (superficie catastale 13 m²), con una rendita catastale modesta (RC € 38,27). Lo stato d'uso è attualmente occupato e destinato a servizio condominiale; la vendita è giudiziaria con prezzo base € 1.040,00 (oltre IVA), cauzione pari al 10% e rilancio minimo € 250.

Punti di forza: costo di ingresso molto contenuto, ubicazione in ambito urbano e possibile riconversione d'uso (compatibilmente con le normative locali) o utilizzo come deposito/locale tecnico. Trasparenza sulla condizione attuale e sull'uso da parte dei condomini: elemento da considerare nella valutazione ma che mantiene il profilo economico dell'investimento interessante in asta giudiziaria a Modica.

Contesto e servizi: la posizione in via Modica Giarratana è comoda rispetto al centro cittadino e ai servizi locali; facile accessibilità per carico/scarico in ambito condominiale. Ideale per chi cerca un immobile all'asta per funzioni di deposito, gestione impianti o per integrare un portafoglio immobiliare a basso prezzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (locale di servizio)
• Superficie: commerciale 15 m² (catastale 13 m²)
• Piano: S2 (seminterrato)
• Località: Modica, via Modica Giarratana
• Stato: in uso come locale riserva idrica condominiale (occupato)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non applicabile (locale non residenziale)

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