Attivita Commerciale All'asta In Via Modica Sorda N 101/a - Modica (RG) - LOTTO 23

Descrizione

🏡 locale commerciale luminoso con 124 mq e vetrina all'asta a Modica

Un'opportunità per investire in un immobile all'asta nel cuore commerciale di Modica: locale al piano terra libero e parzialmente arredato, pronto per chi cerca visibilità e metratura generosa a un prezzo competitivo.

Locale commerciale al piano terra di 124 mq, categoria catastale C/1 (negozio), identificato in via Modica Sorda n. 101/A, Modica (RG). Il bene è libero da persone e viene consegnato parzialmente arredato; nella perizia sono segnalate difformità planimetriche da valutare prima dell'acquisto. Rendita catastale indicata: € 2.869,02.

Si tratta di una soluzione con ottime potenzialità commerciali: la pianta ampia permette diverse configurazioni (esposizione/vendita, laboratorio, showroom o ufficio con area vendita) e facilita interventi di personalizzazione. La posizione al piano terra favorisce l'accesso diretto e la possibilità di vetrine su strada, elementi fondamentali per attività di passaggio e per chi desidera visibilità immediata.

Contesto urbano: ubicato in via Modica Sorda, in un contesto commerciale di Modica; la tipologia e la collocazione rendono l'immobile adatto a professionisti e imprenditori che cercano una soluzione pronta per essere valorizzata sul mercato locale.

Prezzo base indicato nella perizia: € 64.427,00 oltre IVA. Si segnala la presenza di difformità planimetriche rilevate in perizia; ogni aspetto tecnico e gli oneri fiscali sono a carico dell'acquirente come da procedura d'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: 124 m²
• Piano: piano terra
• Località: via Modica Sorda n. 101/A, Modica (RG)
• Stato: libero da persone, parzialmente arredato; difformità planimetriche segnalate
• Pertinenze: non indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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