Terreno All'asta In Contrada Aurnia Brizza Sn - 97015 Modica (RG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo ampio con alberi all'asta a Modica

Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta in campagna: terreno agricolo esteso, perfetto per chi desidera spazio, uliveti o coltivazioni. Vendita all'asta giudiziaria a Modica, contrada Aurnia Brizza.

Terreno di forma irregolare senza manufatti, esteso complessivamente 11.760 mq (ha 1,17.60), composto per 7.760 mq da seminativo arborato e per 4.000 mq da pascolo arborato. L'area è classificata dal Piano Regolatore Generale come "E1 – Agricola normale", pertanto l'uso è prevalentemente agricolo; eventuali interventi saranno soggetti alla normativa urbanistica vigente.

Tra i punti tecnici rilevanti: è trascritta (10/06/1992) una servitù da metanodotto a favore di SNAM S.p.A. (non tracciata in loco secondo perizia) e il terreno è privo di cubature edificabili immediate. La disponibilità è stata dichiarata libera dal provvedimento del Giudice dell'Esecuzione del 26.01.2026, facilitando il trasferimento per il futuro acquirente.

Contesto rurale tranquillo a breve distanza dal centro di Modica, facilmente raggiungibile dalla viabilità provinciale; ideale per attività agricole, piccoli insediamenti rurali o investimento di terra. Servizi e assistenza per la partecipazione all'asta disponibili tramite il portale delle vendite pubbliche e i recapiti del professionista delegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato + pascolo arborato)
• Superficie: 11.760 mq (ha 1.17.60)
• Piano: terreno a livello campagna
• Località: Modica (RG), contrada Aurnia Brizza, foglio 147 particella 57 (Porz. AA e AB)
• Stato: privo di manufatti; disponibilità ritenuta libera (provv. GE 26.01.2026)
• Pertinenze: servitù da metanodotto a favore di SNAM S.p.A. (trascritta 10/06/1992)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base: € 15.000,00
• Offerta minima accettabile: € 11.250,00 (75% prezzo base)
• Cauzione richiesta: 10% del prezzo offerto (bonifico)
• Rilancio minimo di gara: € 500,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo immobile all'asta a Modica? Contattaci per supporto e per tutte le istruzioni sulla partecipazione.