Appartamento All'asta In Viale Loreto Gallinara 130b - 97015 Modica (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Modica

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta sito al quarto piano, libero e pronto per essere personalizzato secondo il tuo gusto. Questa soluzione offre spazi ampi e una pertinenza comoda in zona residenziale di Modica.

L'appartamento, venduto all'asta nello stato di fatto, è composto da ingresso, cucina, ripostiglio, soggiorno, tre camere da letto e due servizi igienici: una distribuzione ideale per una famiglia o per chi cerca ampi spazi vivibili. La consistenza è di 7 vani (superficie in mq non specificata nella perizia). L'immobile è al quarto piano di un condominio edificato con regolare concessione edilizia; la presenza di ascensore non è indicata e va verificata in sede di visita.

Plus rilevanti: l'immobile è libero alla consegna e include un box auto pertinenziale (sub 54, categoria C/6) di 31 mq, comodo per parcheggio o deposito. Si segnala la presenza di parziali difformità urbanistiche rispetto al progetto: la perizia indica la possibilità di regolarizzazione mediante CILA tardiva da presentare al Comune di Modica. L'immobile sarà venduto nello stato di fatto e di diritto previsto dalla procedura esecutiva.

Contesto e servizi: l'appartamento si trova in via Loreto Gallinara n.130/B, in un contesto condominiale recente con collegamenti ai servizi locali di Modica. Nelle vicinanze si trovano negozi di quartiere, scuole e collegamenti stradali che rendono la posizione pratica per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: consistenza 7 vani (mq non specificati nella perizia)
• Piano: 4° piano (ascensore da verificare)
• Località: Modica (RG), via Loreto Gallinara 130/B
• Stato: libero; parziali difformità urbanistiche regolarizzabili con CILA tardiva; vendita nello stato di fatto
• Pertinenze: box auto (sub 54) categoria C/6, 31 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base (informativo): €118.500,00 (offerta minima €88.875,00)

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