Appartamento All'asta In Via Loreto Gallinara, 6, 97015 Ragusa Rg, Italia - Modica (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a modica

Ampio appartamento all'asta ideale per chi cerca spazio e funzionalità in una zona residenziale ben servita. Opportunità concreta di acquisto all'asta per una casa che unisce ambienti generosi e pertinenze comode.

Si tratta di un appartamento residenziale (cat. A/3) con superficie utile interna di circa 111 mq (superficie lorda comprensiva di murature circa 130 mq) e balconi per complessivi 23,60 mq. Collocato al secondo piano del corpo A di un fabbricato di cinque piani dotato di ascensore, l'immobile è composto da un soggiorno-pranzo molto ampio (30,20 mq), cucina abitabile (22,00 mq) con lavanderia-wc (4,60 mq), disimpegno notte (6,90 mq), bagno (6,50 mq), due camere singole (13,85 mq e 10,30 mq) e una camera matrimoniale (17,40 mq). L'unità include inoltre garage di 22 mq al primo piano sottostrada.

Punti di forza: ambienti spaziosi e luminosi, cucina ampia funzionale per famiglie, presenza di ascensore e assenza di barriere architettoniche per l’accesso; pertinenze importanti come garage, cantina e posto auto assicurano praticità quotidiana. L’immobile è attualmente occupato dal proprietario; la palazzina è in buono stato di conservazione (facciate intonacate, portone in alluminio e vetro, scale in marmo).

Contesto e servizi: situato in una zona prevalentemente residenziale servita da strutture pubbliche e attività commerciali, l’appartamento gode di buoni collegamenti e di un contesto urbano consolidato. Costruzione realizzata con struttura intelaiata in calcestruzzo armato, in ambito di edilizia agevolata.

Informazioni d’asta e trasparenza: prezzo base €111.000, offerta minima €83.250 (75% del prezzo base), cauzione pari al 10% del prezzo offerto. Immobile proposto in asta giudiziaria a Modica; per ulteriori dettagli tecnici e per la perizia consultare gli atti. Classe energetica non indicata in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/3)
• Superficie: utile interna ca. 111 mq; superficie utile lorda ca. 130 mq; balconi 23,60 mq
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Modica, via Resistenza Partigiana (corpo A, secondo piano, lato sinistro scala A)
• Stato: buono stato di conservazione (immobile occupato)
• Pertinenze: garage 22 mq (primo piano sottostrada), cantina (sub 74, cat. C/2), posto auto (sub 75, cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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