Fabbricato All'asta In Via Gianbattista Pergolesi Nn 2,4, 6 E 8 - 97015 Modica (RG) - LOTTO 1

Descrizione

Hai mai sognato di possedere la tua casa da sogno? Questa è la tua occasione! Un immobile residenziale di grande valore sarà messo all'asta dal tribunale di Catania. L'offerta minima è di soli 48722.25 €, un prezzo imbattibile per una casa così prestigiosa. Il custode Marco Scala sarà a tua disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento.

L'immobile si trova a Modica, in via Gianbattista Pergolesi ai numeri civici 2, 4, 6 e 8. Si tratta di un edificio composto da un corpo di fabbrica unitario urbano, distinto in N.C.E.U. al foglio 46 particella 1184 subalterno 1, 6 e 7. Al piano terra ci sono un deposito di altezza pari a 4,50 m (subalterno 7) e un garage di altezza pari a 4,50 m (subalterno 1), mentre al primo, secondo e terzo piano ci sono unità abitative e una terrazza al terzo piano (subalterno 6). Il lotto corrisponde al lotto n. 2 della perizia di stima. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) n. 03/2014 del 26/09/2014, redatto per il bene distinto al foglio 46 particella 1184, sub 6 (piano primo, secondo e terzo del sopra detto fabbricato), indica una classe F con un EPì=111,0 kWh/m (al quadrato) anno. È necessario ritirare la pratica di condono edilizio, dietro versamento del complessivo importo di euro 4.361,91 già detratto dal prezzo di vendita del detto lotto.

Il nucleo urbano più antico si trova su una collina con un castello medievale, situata tra due torrenti. La città si trova alla confluenza di due fiumi che dividono l'altopiano in quattro colline. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.52 km), poste (0.54 km), scuola (0.29 km), banca (0.09 km), bancomat (0.2 km), bar (6.73 km), fermata autobus (0.11 km), siti storici (7.49 km). Non perdere questa opportunità unica, contatta subito Marco Scala per partecipare all'asta e diventare il proprietario di un immobile da sogno!