Appartamento All'asta In Vicolo Modica N23 Modica (RG) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Casa indipendente su più livelli all'asta a Modica centro

Scopri il potenziale di questa affascinante casa indipendente all'asta, situata nel cuore storico di Modica. Un'occasione imperdibile per chi sogna di possedere un pezzo di storia in una delle città più suggestive della Sicilia, trasformando un immobile con carattere in una residenza unica e personalizzata.

Questa abitazione, parte di un più ampio corpo di fabbrica edificato prima del 1940, si sviluppa su più livelli (terra, primo e secondo piano), offrendo una soluzione versatile e tutta da reinventare. Con una consistenza catastale di 4,5 vani, promette spazi accoglienti da ridisegnare secondo i propri gusti e necessità, perfetto per chi cerca un progetto di restauro.

L'immobile necessita di interventi di regolarizzazione urbanistica e catastale, e al momento è privo delle certificazioni relative all'abitabilità, agli impianti e all'efficienza energetica. Questa condizione offre, tuttavia, la libertà di creare un ambiente su misura, approfittando dell'opportunità di personalizzare ogni dettaglio, dalle finiture agli impianti, rendendolo un investimento ideale per un'asta giudiziaria a Modica.

Situata in Vicolo Modica n.23, la proprietà gode della tranquillità di una strada interna pur rimanendo a pochi passi dal vibrante centro storico di Modica, con i suoi servizi, le botteghe artigiane e le rinomate attrazioni culturali e gastronomiche. Un contesto perfetto per vivere l'autenticità di questa città barocca.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente su più livelli
• Superficie: 4,5 vani catastali
• Piano: Terra, Primo, Secondo
• Località: Modica, Vicolo Modica n.23
• Stato: Da ristrutturare con difformità sanabili
• Pertinenze: Non specificate
• Classe energetica: Non disponibile (certificazioni mancanti)

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