Appartamento All'asta In Via Vanella 181 N 1/a Modica (RG) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con cortile esclusivo all'asta a modica

Situato a piano terra, questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da destinare a locazione. Luminoso e pratico, è libero e subito disponibile.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 66 mq ed è composto da soggiorno, cucina, lavanderia, una camera da letto e un bagno. Al piano terra offre inoltre un cortile esterno di circa 28,5 mq, perfetto come spazio relax, area pranzo all'aperto o per ricavare una piccola zona verde privata. L'abitazione è dotata di certificato di agibilità e delle dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico e termico, a garanzia della conformità alle normative vigenti.

Punti di forza: la disposizione compatta e funzionale rende l'appartamento versatile (prima casa, investimento o casa vacanza), mentre il cortile esclusivo aggiunge valore e privacy. Essendo un appartamento all'asta, si tratta di un'occasione per accedere a condizioni di acquisto potenzialmente vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

Collocato in via Vanella a Modica, l'immobile è inserito in un contesto residenziale consolidato; la posizione favorisce l'accesso ai servizi urbani della città e ai collegamenti principali. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda senza rinunciare a uno spazio esterno privato.

Valuta con attenzione questa opportunità proposta in asta giudiziaria a Modica: informazioni tecniche complete sono disponibili su richiesta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 66 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso diretto)
• Località: via Vanella 181, Modica (RG)
• Stato: libero, dotato di certificato di agibilità e conformità impianti
• Pertinenze: cortile esterno esclusivo di circa 28,5 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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