Terreno All'asta In Cda Mauto Modica (RG) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 terreno edificabile per villaggio turistico all'asta a modica

Un'occasione unica per investitori e operatori del turismo: terreno in vendita all'asta a Modica, con corpi di fabbricato allo stato rustico e progetto autorizzato per la realizzazione di un villaggio albergo 3 stelle. Opportunità ideale per chi cerca un investimento strutturato nel settore ricettivo in provincia di Ragusa.

Il lotto è costituito da un terreno parzialmente edificato e per la restante parte allo stato incolto, censito al foglio 222 particelle 1239 e 1382. La perizia indica una superficie complessiva pari a circa 26.694 mq; catastalmente le particelle risultano rispettivamente ha 2.29.06 (particella 1239) e ha 0.15.73 (particella 1382). L’immobile è autorizzato alla costruzione di un villaggio albergo di categoria 3 stelle, offrendo una solida base progettuale per sviluppo turistico.

Gli spazi comprendono corpi di fabbricato allo stato rustico già presenti sul lotto, che permettono un avvio dei lavori più rapido. Il terreno è libero e pronto alla cessione: è una soluzione adatta a imprese edili, investitori immobiliari o operatori turistici in cerca di una location da valorizzare in un contesto di crescente domanda ricettiva.

Punti di forza: destinazione turistica autorizzata per villaggio albergo 3 stelle, ampia estensione territoriale, parziali strutture esistenti che riducono i tempi di avvio lavori, posizione a Modica (Rn. Ragusa) che beneficia del flusso turistico della provincia. Trasparenza: l’acquisto è giudiziario, con prezzo base indicato in perizia e condizioni di vendita da rispettare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno parzialmente edificato, area per sviluppo turistico
• Superficie: indicata in perizia circa 26.694 mq (cat. particelle foglio 222, n. 1239 ha 2.29.06 e n. 1382 ha 0.15.73)
• Piano: terreno (non applicabile)
• Località: Modica (RG), Contrada Mauto
• Stato: libero; corpi di fabbricato allo stato rustico presenti; parte incolto; autorizzazione per villaggio albergo 3 stelle
• Pertinenze: fabbricati allo stato rustico presenti sul lotto
• Classe energetica: non applicabile

Prezzo base indicato in perizia: € 236.758,00 (oltre IVA se dovuta). Cauzione richiesta: 10% del prezzo offerto. Rilancio minimo in gara: € 4.000,00.

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