Struttura Alberghiera All'asta In Via Della Stazione, Modica (RG)

Descrizione

STRUTTURA ALBERGHIERA ALL'ASTA IN VIA DELLA STAZIONE, MODICA (RG)

Si propone struttura alberghiera sita in Via Della Stazione, nel Comune di Modica (RG).
L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze del Corso Umberto I centro storico di Modica bassa. Si sviluppa su cinque livelli, oltre un ulteriore corpo ad una sola elevazione utilizzato come spogliatoio e deposito.
È così composto:
°PIANO SEMINTERRATO:
avente autonomo accesso; trovano posto i locali tecnici ed un deposito.

°PIANO TERRA:
accessibile da un ingresso principale, ospita la reception, ufficio, servizi, cucine e sala pranzo. Dal piano terra si accede all'ascensore montacarichi per lo sbarco ai piani superiori. Sempre dal piano terra si accede alle scale per lo sbarco ai piani.

Dal piano terra si accede all'ascensore montacarichi per lo sbarco ai piani superiori. Sempre dal piano terra si accede alle scale per lo sbarco ai piani.

°PIANO PRIMO SECONDO E TERZO:
sono gli impalcati di piano destinati a camere. Le stesse, per un totale di 21 camere, sono distribuite in 7 camere per piano. Le singole camere sono accessibili da corridoi rettilinei dotati di uscita di emergenza. Tale uscita conduce in esterno e, tramite una scala esterna in acciaio, all'area di manovra esterna.

°PIANO QUARTO:
accessibile tramite l'ultima rampa di scale. Ospita il locale tecnico dell'ascensore montacarichi a pistone idraulico.

Dal vano scale si accede al lastrico solare non calpestabile. Sul lastrico sono allocate due scambiatori di calore a compressione di vapore per il riscaldamento/raffrescamento ambientale.

°DEPOSITO/SPOGLIATOIO:
accessibile dall'area destinata a parcheggio; tale volume è attualmente utilizzato come deposito.

L'immobile gode dell'area pertinenziale in estratto di mappa, destinata, oltre che all'accesso, a parcheggio e verde; dispone di molteplici Impianti di ultima generazione, elettrico-illuminazione, antintrusione, fonia dati, climatizzazione estiva ed invernale, ecc.. Gode inoltre di buoni rapporti aero illuminanti.

IDETNIFICAZIONE CATASTALE:
Censito in N.C.E.U. del Comune di Modica:
- Foglio 75, Particella 561, subalterno 1.