Quadrilocale All'asta In Via Gianforma Ponte Margione, Modica (RG)

Descrizione

In vendita appartamento all'asta in Via Gianforma Ponte Margione numero civico 69/B, nel Comune di Modica (RG).

Si tratta di appartamento posto al primo piano della superficie lorda di circa mq. 180 (mq. 155 netta), facente parte di un'edificio di tre piani fuori terra, indipendente ma con accesso comune.

COMPOSIZIONE
L’abitazione è composta da: ingresso-disimpegno di accesso, salotto, cucina, disimpegno zona notte, locale ripostiglio, lavanderia, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, locale cavedio coperto, ed adibito a cucina, veranda coperta, un balcone.

STATO OCCUPATIVO
Il quadrilocale risulta libero al decreto di trasferimento

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'appartamento presenta una superficie complessiva pari a 201,47 mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
Esternamente l’edificio si presenta rifinito ad intonaco. Il vano scala, si presenta con pavimentazione allo stato rustico mediante massetto in calcestruzzo e pareti rifinite ad intonaco grezzo e provvisto di ringhiera provvisoria in legno e ferro. E' realizzato in cemento armato dove gli elementi resistenti sono costituiti da pilastri e travi, ovvero telai nelle due direzioni, con pareti in doppia camera

CARATTERISTICHE EDILIZIE
Tutti i vani della zona giorno sono pavimentati con piastrelle, pareti rifinite a tonachino e pittura colorata. Nella zona notte si rilevano due camere da letto singole, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, ambienti collegati tramite corridoio separato dalla zona giorno da porta in vetro e legno, tali ambienti presentano pavimentazioni in parquet di ottima fattura, bagni e servizi igienici sono dotati di pavimentazione rivestimenti in ceramica, pareti interne rifinite con intonaco, tonachina e pittura, porte ed infissi in legno di pregevole fattura. Esternamente, veranda e balcone, presentano finiture con intonaco, ringhiere in alluminio e pavimentate con piastrelle. È presente un camino nella cucina, un condizionatore e due scalda acqua rispettivamente a legna ed elettrico per l’acqua calda sanitaria e collocati entrambi nel cavedio.

IMPIANTI
Nel complesso l’immobile risulta completo e rifinito per la destinazione di civile abitazione, dotato di allacci a rete elettrica, idrica e fognaria.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- foglio 194 part.630 sub. 5, Zona Cens. 2, Cat. A/2, Classe 1, Consistenza 8 vani. Classe energetica: D.