Terreno All'asta In Contrada Fungitello, Monterosso Almo - Monterosso Almo (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno 5.200 m² con fabbricato e deposito all'asta a Monterosso Almo

In asta rara opportunità: ampio appezzamento di terreno di circa 5.201 m² con deposito e fabbricato, offerto all'asta a Monterosso Almo. Ideale per chi cerca un investimento dal prezzo di ingresso contenuto con possibilità di intervento e personalizzazione.

Il lotto è costituito da un terreno esteso circa 5.201 m² (catasto foglio 29, particelle 447 e 467) con un deposito catastato (foglio 29, particella 548 sub 1) e un fabbricato presente in sito ma non censito. Il deposito presenta due vani realizzati (uno adibito a cucina e uno a bagno) non riportati nella planimetria catastale; il fabbricato insistente sulla particella 447 non è censito e non sono presenti documenti in atti.

Punti di forza: ampia metratura, privacy e potenziale di sviluppo per realizzare una piccola abitazione rurale o una struttura funzionale. Opportunità interessante per investitori e privati che valutano una casa all'asta da ristrutturare o un lotto agricolo con annessi da riqualificare. Prezzo base contenuto e possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria a condizioni vantaggiose.

Trasparenza sulle criticità: sono presenti difformità catastali ed edilizie accertate dal perito; sulla particella 467 è trascritta una servitù a favore di SNAM. L'immobile è occupato con contratto non opponibile alla procedura; eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati o ripristinati a cura e spese dell'aggiudicatario, nei limiti delle normative vigenti. Non ci sono oneri condominiali.

La proprietà si trova a Monterosso Almo (prov. Ragusa), in contesto rurale che garantisce tranquillità e ampi spazi esterni; i servizi principali del centro storico sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Ideale per chi cerca un terreno con potenziale in una zona caratteristica della provincia di Ragusa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno con fabbricato non censito e deposito
• Superficie: circa 5.201 m²
• Piano: terreno (deposito su piano terra; fabbricato non censito)
• Località: Monterosso Almo (RG)
• Stato: presenti difformità catastali ed edilizie; deposito con 2 vani non dichiarati; fabbricato non censito
• Pertinenze: deposito (catasto foglio 29 particella 548 sub 1)
• Classe energetica: non indicata

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