Magazzino All'asta In Via Guido Gozzano, 18 Ragusa (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone con uffici e fotovoltaico all'asta a ragusa

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio produttivo/commerciale con uffici annessi a Ragusa. Situato in contrada Cimillà, il lotto è proposto in vendita giudiziaria nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Il lotto comprende due corpi di fabbrica distinti: un magazzino con annessi uffici e servizi e un ulteriore corpo ad uso uffici. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati di Ragusa (sez. A – foglio 141 – particella 291 sub 4) in categoria D/8, adatto a attività commerciali o artigianali che richiedano spazio di deposito e aree amministrative.

Tra gli accessori è presente un impianto fotovoltaico composto da 54 pannelli (mod. SHARP ND-162E1F) con potenza complessiva pari a 8,75 kW; allo stato attuale l’impianto non è funzionante in quanto sono stati asportati due dei tre inverter installati. L’immobile è venduto a corpo e nello stato di fatto in cui si trova: eventuali adeguamenti normativi, di sicurezza o ambientali saranno a carico dell’acquirente.

Punti di forza: planimetria che separa chiaramente area magazzino e area uffici, possibilità di ricollocare o ripristinare l’impianto fotovoltaico per abbattere i costi energetici, e la destinazione catastale D/8 che lo rende idoneo a varie attività commerciali e produttive. La vendita è una procedura di asta giudiziaria a Ragusa, ideale per investitori o aziende in cerca di spazi operativi a condizioni competitive.

Trasparenza: la vendita avverrà “all'asta” e l'immobile viene trasferito senza garanzie per vizi o conformità; si raccomanda visita e verifica documentale prima di formulare offerte.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/magazzino con uffici (due corpi di fabbrica)
• Superficie: non specificata nella perizia
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Ragusa, via Guido Gozzano n. 18 (Contrada Cimillà)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; impianto fotovoltaico non funzionante (inverter asportati)
• Pertinenze: uffici, servizi, impianto fotovoltaico (54 pannelli – 8,75 kW, mod. SHARP ND-162E1F)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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