Appartamento All'asta In Via Carmine, 231, 97017 Santa Croce Camerina Rg, Italia Santa Croce Camerina, Ragusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con 5 vani e rendita all'asta a Santa Croce Camerina

Un'opportunità concreta per investitori e privati: appartamento all'asta ubicato al piano terra, ideale per chi cerca un immobile dal prezzo d'ingresso contenuto in una località storica della provincia di Ragusa. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, questo lotto rappresenta una soluzione da valutare sia per uso diretto sia per reddito.

Si tratta di un appartamento catastato A/4, classe 3, consistente in 5 vani con superficie catastale di 80 mq e rendita catastale € 232,41. L'unità è al piano terra (senza ascensore), con distribuzione interna tipica di un'abitazione composta da più ambienti utili e flessibili. Lo stato è da verificare sul posto: la vendita è prevista senza garanzie, pertanto è importante sopralluogo e verifica documentale preventiva.

Punto di forza: prezzo base molto competitivo pari a € 24.000 e presenza di un contratto di locazione in corso (registrato il 26/04/2021, durata 4 anni, canone annuo € 3.600), che rende l'immobile interessante anche per chi cerca un rendimento immediato. Trasparenza sulle condizioni: l'immobile è occupato da terzi ai sensi del contratto di locazione, informazione utile per pianificare l'investimento.

Contesto: l'immobile si trova in Via Carmine n. 231/C a Santa Croce Camerina (RG), contesto urbano con servizi locali, collegamenti e vicinanza al centro storico del comune. Ideale per chi cerca una casa all'asta in un contesto siciliano con potenziale di rivalutazione e possibilità di ristrutturazione mirata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (categoria catastale A/4, classe 3, 5 vani)
• Superficie: 80 mq (sup. catastale)
• Piano: piano terra
• Località: Via Carmine 231/C, Santa Croce Camerina (RG)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; verificare sul posto
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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