Appartamento All'asta In Via Principe Tommaso, 4, 97017 Santa Croce Camerina Rg, Italia Santa Croce Camerina, Ragusa - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani 112 mq all'asta a Santa Croce Camerina

Occasione per chi cerca spazio e potenziale: ampio appartamento all'asta a Santa Croce Camerina, ideale per ristrutturazione o investimento. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina su tre livelli e offre una distribuzione versatile su 112 mq.

L'appartamento è censito come unità abitativa (categoria A/3) con cinque vani complessivi, superficie catastale 112 mq e rendita catastale € 309,87. La configurazione interna consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, lasciando ampi margini per una personalizzazione degli spazi. Accesso al piano primo; ascensore non segnalato.

Lo stato di fatto è da verificare: l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto e risulta occupato (la liberazione è a cura e oneri della procedura). Sono presenti concessioni in sanatoria (Comune di Santa Croce Camerina n.2101/2002 e concessione edilizia n.2010/2002); non è stata presentata richiesta di agibilità e manca l'attestato di prestazione energetica (APE). Eventuali regolarizzazioni urbanistiche sono a carico dell'aggiudicatario. Si ricorda che si tratta di un immobile all'asta e la vendita avverrà nello stato in cui il bene si trova.

Punti di forza: metratura generosa (112 mq) e distribuzione interna che offre flessibilità; ubicazione in via Principe Tommaso, in contesto residenziale di Santa Croce Camerina; prezzo base competitivo per un'asta giudiziaria a Ragusa. Prezzo base d'asta: € 49.600, offerta minima ammessa € 37.200; cauzione pari al 10% dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (cat. A/3, classe 3, 5 vani)
• Superficie: 112 mq (catastali)
• Piano: primo piano (edificio su tre livelli)
• Località: via Principe Tommaso n.4, Santa Croce Camerina (RG)
• Stato: occupato; venduto nello stato di fatto e di diritto; sanatorie edilizie presenti; agibilità non richiesta; APE assente
• Pertinenze: non specificate
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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