Appartamento All'asta In Via Antonio Segni, 50 Santa Croce Camerina (RG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 ufficio funzionale con sottotetto all'asta a santa croce camerina

Un'opportunità per professionisti e investitori: immobile all'asta situato in posizione comoda a Santa Croce Camerina. Spazi razionali e una superficie aggiuntiva rendono questa soluzione interessante sia per uso studio che per attività direzionale.

L'unità è adibita ad uffici (categoria catastale A/10) con ingresso da Via Cirillo n.4: cinque vani più servizi per una superficie catastale di 100 mq, con destinazione d'uso già organizzata per attività professionali. Completa la proprietà 1/2 indivisa del sottotetto con consistenza 50 mq (sup. catastale 53 mq), utile come deposito o ulteriore spazio da recuperare.

Punti di forza: planimetria regolare con più ambienti separati, ideale per studi multidisciplinari o uffici condivisi; accesso indipendente su strada; il sottotetto in comproprietà offre margine per ampliamenti funzionali o deposito. Si segnala la rendita catastale indicata in perizia per uso informativo.

Contesto: ubicato nel comune di Santa Croce Camerina (RG), in una zona servita da attività commerciali e servizi pubblici di base, comoda per accessi locali e per la clientela di zona. Trattasi di immobile all'asta con potenziale per chi cerca un acquisto a prezzo competitivo in un contesto urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: unità immobiliare adibita ad uffici (categoria A/10) + 1/2 proprietà indivisa di sottotetto (C/2)
• Superficie: ufficio sup. catastale 100 mq; sottotetto consistenza 50 mq (sup. catastale 53 mq) in 1/2
• Piano: non specificato (accesso da Via Cirillo n.4)
• Località: Santa Croce Camerina (RG)
• Stato: uso ufficio; stato conservativo non indicato in perizia
• Pertinenze: 1/2 di sottotetto (consistenza 50 mq, sup. catastale 53 mq)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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