Villa All'asta In Viale Della Repubblica N 70-96 - Scicli (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento storico all'asta in piazza teatro di pompeo

All'asta: elegante appartamento ubicato in Piazza Teatro di Pompeo n. 43, nel cuore di Roma, offerto con prezzo base di €810.000. Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con carattere storico e potenziale di valorizzazione in una posizione centrale e suggestiva.

L'immobile è un appartamento catastalmente identificato al Foglio 491 Particella 1 Subalterno 7, graffato con le particelle 2 sub 506 e 9 sub 502, che risultano pertinenze. La perizia non riporta la superficie netta né la distribuzione interna dettagliata: si rimanda alla documentazione ufficiale per le misure e le planimetrie. Stato conservativo e piano non sono specificati nella perizia allegata.

Tra i punti di forza, la collocazione in una piazza storica di Roma e la presenza del vincolo a tutela storica e architettonica ai sensi del D.lgs. 42/2004, che attribuisce valore e fascino ma richiede verifiche sulle eventuali manutenzioni o interventi. Si segnala che l'efficacia del trasferimento è subordinata al mancato esercizio del diritto di prelazione del Ministero della Cultura entro 60 giorni dalla denuncia, ai sensi dell'art. 61 del citato decreto.

Contesto: l'immobile si trova in una zona centrale, ricca di storia, con facile accesso ai servizi, trasporti e alle principali attrazioni culturali di Roma. Ideale per chi cerca una casa all'asta con forte valenza storica o un investimento da ristrutturare nel centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: non specificata nella perizia (vedi documentazione)
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Piazza Teatro di Pompeo 43, Roma
• Stato: non specificato; immobile soggetto a vincolo storico-architettonico (D.lgs. 42/2004)
• Pertinenze: particelle 2 sub 506 e 9 sub 502 (graffate al sub 7)
• Classe energetica: non riportata nella perizia
• Prezzo base: € 810.000

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