Casa Singola All'asta In Via Modica Sampieri, 257 - Modica (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampio terreno all'asta a Modica

Questa casa indipendente in aperta campagna è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca privacy e spazio esterno a poche fermate da Modica. L'immobile, costruito nel 2002, offre ambienti luminosi e una corte di oltre 1.500 mq da valorizzare.

Si tratta di un fabbricato adibito a civile abitazione su unico piano terra, consistenza 5,5 vani, copertura a tetto con struttura in legno. Internamente l'abitazione presenta un ingresso a giorno adibito a pranzo-soggiorno con angolo cottura e bagno ricavato nello stesso ambiente; dalla zona giorno un disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola e uno spogliatoio utilizzabile come seconda camera singola. Pavimenti in ceramica di prima scelta, intonaco interno in buono stato, infissi in alluminio e porte in legno ben conservati.

All'esterno l'area pertinenziale è in parte in cemento battuto allo stato grezzo e in parte terreno piantumato con alberi di diverse dimensioni; è presente inoltre un locale di deposito prefabbricato smontabile e un wc abusivo sul lato destro (eventuali opere abusive dovranno essere regolarizzate o rimossi a cura e spese dell'aggiudicatario). L'immobile è occupato al momento e non grava su spese condominiali. Si precisa che si tratta di un immobile all'asta e che la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto indicato nella perizia.

Posizione: contrada Liccio, via Modica Sampieri n.257/D, Comune di Modica. Collocato in contesto rurale e isolato, ideale per chi cerca tranquillità e spazio verde; servizi primari e collegamenti richiedono breve spostamento verso il centro abitato. Visite e accessi devono essere concordati secondo le modalità previste per le vendite giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente, fabbricato ad uso civile abitazione
• Superficie: consistenza 5,5 vani (fabbricato) + terreno pertinenziale 1.590 mq
• Piano: piano terra
• Località: Modica (contrada Liccio, via Modica Sampieri n.257/D)
• Stato: buono stato generale interno; aree esterne in parte grezze; presenza di piccolo vano abusivo da regolarizzare
• Pertinenze: area esterna cementata, terreno con alberi, locale deposito prefabbricato smontabile, wc esterno abusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.