Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Lillà 71 - 97018 Scicli (RG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale ampio con vetrina all'asta a scicli

Questo locale commerciale viene proposto all'asta: un'ottima opportunità per chi cerca un immobile all'asta da destinare a attività culturale, commerciale o a investimento. Spazio unico e adattabile, con accesso diretto su strada e comoda saracinesca.

Locale open space di 146 m² al piano terra, composto da un unico ambiente di grandi dimensioni con servizio igienico interno. L’ingresso è direttamente su Via Dei Lillà (civico 71) tramite saracinesca, che garantisce visibilità e accessibilità dalla pubblica via. Attualmente è adibito a laboratorio culturale/teatrale e risulta locato con contratto rinnovato per 6 anni (locazione in essere), dettaglio importante per chi valuta l'acquisto come investimento.

Punti di forza: pianta regolare e ampia superficie utilizzabile senza tramezzi predefiniti, ideale per attività che necessitano di un grande open space (spettacoli, laboratorio, spazio espositivo, showroom). L'accesso diretto dalla strada favorisce carico/scarico e la fruizione da parte del pubblico; la saracinesca conferisce sicurezza e praticità per aperture commerciali.

Contesto e servizi: ubicato in zona urbana di Scicli, con passaggio pedonale e stradale, comodo ai servizi locali e alle infrastrutture cittadine. Ideale per operatori locali, associazioni culturali o investitori che cercano un immobile all'asta con potenziale di reddito.

Trasparenza: l’immobile non è dotato di attestato di prestazione energetica (APE non presente). Prima di partecipare è consigliabile prenotare la visita e verificare lo stato interno e le condizioni contrattuali dell'attuale locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (attualmente laboratorio culturale/teatrale)
• Superficie: 146 m²
• Piano: piano terra
• Località: Scicli, Via Dei Lillà n. 71
• Stato: uso commerciale attuale; condizioni da verificare in sede di visita; immobile locato (contratto rinnovato per 6 anni)
• Pertinenze: unico locale con servizio igienico; accesso diretto su strada tramite saracinesca
• Classe energetica: APE non disponibile

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