Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Lillà 71 - 97018 Scicli (RG) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale versatile con saracinesca all'asta a scicli

Questo locale commerciale, proposto all'asta, offre un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio polivalente in una posizione di passaggio a Scicli. Ambiente unico, visibilità su strada e accesso diretto: ideale per attività culturali, laboratorio o iniziative commerciali.

Spazio unico di 146 m² al piano terra con accesso diretto da Via Dei Lillà n. 71 tramite saracinesca. L'immobile si compone di un unico ampio locale con servizio igienico; la planimetria aperta garantisce grande flessibilità di utilizzo e adattamento degli spazi secondo le esigenze operative. L'accesso carrabile/pedonale dalla pubblica via facilita carico/scarico e visibilità.

Punti di forza: pianta libera e regolare che agevola allestimenti scenici o layout multifunzionali, ingresso diretto su strada con serranda di protezione, ampia superficie utile di 146 m². L'immobile è attualmente oggetto di contratto di locazione (scadenza nel 2023, rinnovato per sei anni secondo perizia), informazione da considerare per chi valuta un investimento con reddito o un cambio di destinazione d'uso. Trasparenza: secondo la perizia non è presente l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Contesto e servizi: la proprietà si trova in Via Dei Lillà, in area urbana di Scicli con buona accessibilità e vicinanza a servizi locali e percorsi pedonali. Zona adatta a realtà culturali, artigianali e commerciali che beneficiano del transito e della vicinanza ai servizi cittadini. Opportunità interessante per operatori locali e investitori che cercano un immobile all'asta a destinazione commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (laboratorio culturale/teatrale)
• Superficie: 146 m²
• Piano: piano terra
• Località: Scicli, Via Dei Lillà n. 71
• Stato: adibito a laboratorio culturale/teatrale; soggetto a contratto di locazione (scadenza 2023, rinnovato per sei anni)
• Pertinenze: nessuna indicata in perizia
• Classe energetica: APE assente (non dotato)

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