Attivita Commerciale All'asta In Contrada Gurgazzi Snc - 97018 Scicli (RG) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale con uffici all'asta a Scicli

Un'opportunità per imprese e investitori: locale commerciale ideale per autorimessa o vendita auto proposto all'asta, con uffici annessi e servizio igienico. Posizione a piano terra, ottima visibilità operativa e potenziale reddito da locazione già in essere.

Il cespite comprende un ampio locale commerciale di 168 m² destinato ad autorimessa/vendita auto e, annessi, uffici strutturati in 4 vani più servizio igienico. Accesso dalla pubblica via mediante cortile antistante (il cortile non è oggetto di vendita; esiste diritto di passaggio e accesso anche per i sub 3 e 4). Catastalmente identificato al Foglio 89, particella 383, sub. 3 (cat. C/1) e sub. 4 (cat. A/10).

Punto di forza per operatori del settore: grande superficie a piano terra, distribuzione interna funzionale per attività commerciale e amministrativa, e la presenza di contratto di locazione in corso con scadenza 14/05/2028 che può rappresentare un reddito immediato per l'acquirente o una base per future riconversioni. Specificità da considerare: immobile venduto senza APE (non dotato di attestato di prestazione energetica).

Contesto: ubicato in Contrada Gurgazzi, Scicli (RG), in una zona adatta ad attività commerciali e artigianali legate all'automotive e ai servizi. Servizi e collegamenti locali raggiungibili nelle vicinanze; visite e informazioni disponibili previa prenotazione tramite il portale delle vendite pubbliche. Si tratta di un immobile all'asta in ambito di asta giudiziaria Scicli che può interessare chi cerca un investimento operativo o una sede per attività commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (autorimessa / vendita auto) con uffici e servizio igienico
• Superficie: locale commerciale 168 m²; uffici 4 vani (cat. A/10)
• Piano: piano terra
• Località: Contrada Gurgazzi, Scicli (RG)
• Stato: locato (contratto in essere, scadenza 14/05/2028)
• Pertinenze: accesso tramite cortile antistante (cortile non compreso nella procedura; diritto di passaggio per sub 3 e 4); uffici e servizio igienico annessi
• Classe energetica: non dotato di APE

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