Attivita Commerciale All'asta In Via Dei Lillà 46 - 97018 Scicli (RG) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale artigianale ampio 160 m² all'asta a Scicli

Un'interessante opportunità d'investimento: locale artigianale in vendita all'asta situato nel cuore di Scicli, ideale per attività professionali o commerciali che cercano spazio a piano terra con buona accessibilità. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di riconversione o utilizzo immediato.

Locale artigianale di circa 160 m², posto al piano terra di uno stabile plurifamiliare, censito al Catasto Fabbricati del Comune di Scicli come categoria C/3 (classe 3). L'immobile è attualmente adibito a studio di consulenza ed è occupato dall'esecutata; la vendita è nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Le condizioni conservative e la distribuzione interna sono da verificare direttamente in sede di sopralluogo e in visione della perizia.

Punti di forza: ampia superficie al piano terra facilmente accessibile, posizione urbana raggiungibile e destinazione d'uso compatibile con diverse attività artigianali o professionali. Spese condominiali contenute (circa € 576/anno). Nota di trasparenza: eventuali abusi urbanistici, se presenti, dovranno essere regolarizzati a cura e spese dell'aggiudicatario qualora la normativa vigente lo consenta; in alternativa l'immobile dovrà essere rimesso in pristino a spese dell'acquirente. L'aggiudicatario potrà, se ricorrono i presupposti, avvalersi delle disposizioni per eventuali regolarizzazioni (art. 46 DPR 380/2001 e art. 40 L.47/1985).

Collocazione e servizi: l'immobile si trova in Via dei Lillà n.46, nel Comune di Scicli (RG), in contesto urbano con servizi di quartiere. La posizione a piano terra facilita carico/scarico e accessi per clienti o fornitori, rendendolo adatto anche per attività con necessità di prevedere aree operative al livello strada.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale artigianale (cat. catastale C/3)
• Superficie: 160 m²
• Piano: piano terra (nessun ascensore)
• Località: Scicli (RG), Via dei Lillà n.46
• Stato: adibito a studio di consulenza; occupato dalla debitrice; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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