Terreno All'asta In Via Pietro Annigoni, 97018 Scicli Rg, Italia Scicli, Ragusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con serre e cisterna all'asta a Scicli

Occasione immobiliare all'asta: ampio terreno agricolo di 5.380 m² con impianto di serre e cisterna, situato in Contrada Corvo a Scicli. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da destinare a coltivazione o avviare un'attività agricola su area già attrezzata.

Terreno composto da tre particelle contigue, con comodo accesso da Via Pietro Annigoni e posto immediatamente a nord del Parco Faunistico di Punta Corvo. Sul fondo insiste un impianto di serre in legno per circa 3.960 m², una cisterna in cemento armato per la raccolta dell'acqua (superficie circa 100 m², sviluppo fuori terra ~1,5 m), un piccolo fabbricato-magazzino in muratura (con pompa per irrigazione) e una struttura precaria smontabile in legno e lamiera plastica.

Punti di forza: vasta superficie produttiva, impianto serricolo esteso e riserva idrica già presente, che riducono i tempi di avvio dell'attività. Disponibilità immediata: il bene è occupato a titolo precario e sarà liberato subito in caso di aggiudicazione definitiva. Nota di trasparenza: alcune costruzioni risultano prive di titoli autorizzativi e il fabbricato è privo di agibilità; è necessario aggiornamento catastale (Docfa) e regolarizzazioni urbanistiche, spese che sono già state considerate in perizia.

Contesto: classificato in zona agricola E6 del PRG del Comune di Scicli, l’area è rurale e priva di servizi cittadini nelle immediate vicinanze; nell’intorno sono presenti altre coltivazioni e impianti serricoli. Vendita tramite asta giudiziaria a Scicli; prezzo base indicato in perizia € 37.448, offerta minima € 28.086 (75%); cauzione 10% dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo produttivo con serre
• Superficie: 5.380 m² (tre particelle contigue)
• Piano: terreno, accesso da Via Pietro Annigoni
• Località: Contrada Corvo, Comune di Scicli (RG) — a nord del Parco Faunistico di Punta Corvo
• Stato: terreno coltivato; serre e cisterna presenti; fabbricati privi di titoli autorizzativi e senza agibilità; necessità di aggiornamento catastale (Docfa)
• Pertinenze: serre in legno ~3.960 m², cisterna in calcestruzzo armato ~100 m², piccolo fabbricato-magazzino in muratura, struttura precaria smontabile
• Classe energetica: non applicabile

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