Appartamento All'asta In Via Vitaliano Brancati, 4, 97018 Scicli Rg, Italia Scicli, Ragusa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con rimessa all'asta a scicli

Un ampio immobile all'asta situato nel quartiere Iungi di Scicli, a breve distanza dal centro storico: un'opportunità per chi cerca spazio, funzionalità e una posizione comoda a servizi e collegamenti. L'annuncio riguarda un appartamento con rimessa offerto in vendita giudiziaria.

L'appartamento (superficie complessiva circa 125 mq; utile circa 108 mq) si trova al primo piano del corpo A ed è composto da ingresso/disimpegno, ampia zona living riscaldata da un termoarredo in ghisa a 10 elementi e dotata di climatizzatore, zona pranzo con angolo cottura e lavanderia, zona notte con servizio igienico. Lo stato conservativo è buono; alcuni elementi dell’impianto elettrico sono volutamente a vista come scelta stilistica. L’immobile è inserito in un lotto con area pertinenziale in parte verde e in parte carrabile.

Completa la proprietà una rimessa pertinenziale al piano terra di circa 12 mq, con porta basculante in lamiera zincata non motorizzata (ad uso deposito) e presenza di macchie di umidità di risalita. Piccole difformità urbanistiche sono segnalate in perizia (ampliamenti interni e chiusura di vani): per regolarizzare gli interventi è prevista la presentazione di una CILA tardiva e l'applicazione della relativa sanzione, oneri che resteranno a carico dell'eventuale aggiudicatario. Anche la produzione dell'APE e del libretto impianto, se richiesti, sono a carico dell’acquirente.

Punti di forza: metrature generose, ambiente living riscaldato e climatizzato, pertinenza pratica per deposito/garage, posizione nella zona di espansione Iungi con ottimi collegamenti (Strada Provinciale 39 verso le coste) e a circa 2 km dal centro storico. Quartiere ben urbanizzato e servito da trasporto pubblico: ideale per chi cerca una casa spaziosa vicino al mare e ai servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in vendita giudiziaria con rimessa pertinenziale
• Superficie: ca. 125 mq (superficie utile ca. 108 mq)
• Piano: 1 (corpo A)
• Località: Scicli (RG), Via Vitaliano Brancati n. 4, quartiere Iungi
• Stato: buono (con difformità urbanistiche da regolarizzare via CILA tardiva)
• Pertinenze: rimessa di circa 12 mq (piano terra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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